Таиланд готовится к историческому шагу – легализации казино. Этот проект, который активно продвигается правительством, уже получил поддержку парламента и обещает радикально изменить экономику страны. Предполагается, что первые казино начнут работу в 2029–2030 годах, а среди ключевых локаций выделяются Пхукет, Паттайя и Чиангмай.

Глобальные игроки, такие как Galaxy Entertainment Group, MGM Resorts International и Las Vegas Sands, уже проявили интерес к развитию казино-индустрии в Таиланде. По прогнозам, страна может стать третьим крупнейшим игорным рынком мира после Макао и Лас-Вегаса, а валовой доход от игорного бизнеса достигнет 9,1 миллиарда долларов в год.

Как казино повлияют на экономику?

Приток туристов премиального сегмента

Таиланд и без того является одним из самых популярных туристических направлений, но отсутствие легальных казино мешает привлечь платежеспособных туристов. С открытием игорных заведений страна сможет конкурировать с Макао и Сингапуром, привлекая состоятельных гостей из Китая, Индии, Ближнего Востока и Европы.

Ожидается, что казино увеличат общий турпоток на 5-10%, что приведет к бурному росту доходов туристического сектора. В 2025 году Таиланд рассчитывает принять 39 миллионов туристов, и легализация казино позволит значительно увеличить этот показатель.

Масштабное развитие инфраструктуры

Для поддержки будущих игорных зон правительство активно инвестирует в развитие инфраструктуры:

• Расширение аэропорта Пхукета для приема большего числа международных рейсов.
• Строительство нового тоннеля в Патонг, который облегчит транспортное сообщение между туристическими районами.
• Улучшение дорог, развитие коммерческих и жилых зон рядом с будущими развлекательными комплексами.

Доходы от казино и налоги

Таиланд планирует внедрить жесткие налоговые меры для регулирования казино-индустрии. Иностранцы смогут посещать игорные заведения бесплатно, тогда как гражданам Таиланда придется платить входной сбор в 5000 батов ($148). По предварительным оценкам, налоги с казино могут принести в бюджет 120–220 миллиардов батов в год ($3,4–6,9 млрд).

Как это скажется на рынке недвижимости?

Рост цен на жилье

Инвесторы, которые покупают недвижимость на ранних стадиях развития игорных зон, могут рассчитывать на увеличение стоимости недвижимости на 30–50% в ближайшие 5–7 лет. Наибольший прирост ожидается в районах Пхукета, Паттайи и Бангкока, где сосредоточится основной поток туристов.

Повышенный спрос на аренду

Открытие казино и сопутствующих развлечений (отели, рестораны, торговые центры) приведет к стабильному спросу на аренду со стороны туристов и работников игорной индустрии. В премиальных районах, таких как Патонг и Ката, доходность аренды может достигать 10–20% годовых.

Как инвестировать в недвижимость с учетом новых возможностей?

Сейчас лучшее время, чтобы войти в рынок недвижимости Пхукета. Но важно инвестировать стратегически – выбирать объекты в районах с перспективным ростом цен и высоким арендным спросом.

С Tokens Real Estate вы получаете:

• Доступ к эксклюзивным инвестиционным объектам с максимальной доходностью.
• Юридически безопасные сделки и прозрачные условия.
• Персональный подбор под ваш бюджет и стратегию инвестиций.

Не упустите возможность! Наша команда абсолютно бесплатно подберет для вас лучшие варианты недвижимости в Таиланде.