三居室
2 二层楼
100 平米
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 74 025
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 426 525（见价格增长图），这将为您带来 21% 的利润，约 $ 74 025
$ 352 500
开工
$ 426 525
竣工
21 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 64 155
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 5 346（年约 +$ 64 155）。收益率约 ~18.2%，预计回收期为 5.5年。
18.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 346
月度收入
5.5年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 4 277（年约 +$ 51 324）。收益率约 ~14.6%，预计回收期为 6.9年。
14.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 277
月度收入
6.9年
投资回收期
购房分期 USD
分期数： 10, 定金： 1 500
总价为 $ 352 500，分为 10 笔付款，至 2026 年第 4 季度完成。定金为 $ 1 500。首付款为 $ 25 000（占总价的 7%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 1 500
1
01.2025
$ 25 000
2
01.2025
$ 96 880
3
04.2025
$ 27 700
4
07.2025
$ 27 700
5
10.2025
$ 27 700
6
01.2026
$ 27 700
7
04.2026
$ 27 700
8
07.2026
$ 27 700
9
10.2026
$ 27 700
10
12.2026
$ 35 250
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 2
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 352 500
12.2024
基础
$ 387 750
+ $ 35 250
06.2025
已交付
$ 426 525
+ $ 74 025
Итоговый доход:
+ $ 74 025
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
项目位置
位置 Edem Villas — 是巴厘岛最负盛名、风景如画的地方之一。该综合体位于努沙杜伊地区,该地区以其豪华的基础设施而闻名,包括国际度假村、专属水疗中心和高尔夫球场。距离别墅仅 15 分钟路程的是梅拉斯蒂海滩,以其雪白的沙滩和清澈的海水而闻名。
别墅位于僻静的位置,确保最大的隐私和宁静,同时所有必要的设施都很容易到达:商店、餐馆、咖啡馆和娱乐场所。便利的地理位置还使您能够快速到达国际机场（仅 30 分钟车程）以及巴厘岛的其他热门目的地。
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我们整理了最重要主题的解答：购房流程、所需文件、付款安排、安全保障，以及对开发商的核查与审核。
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我们将根据您的需求为您匹配最优的投资方案，讲解交易流程的各个阶段，并解答任何技术或法律问题。
