3 спальни
2 этажей
305 кв.м
Виллы в комплексе Kirara спроектированы с акцентом на комфорт долгосрочного проживания и инвестиционную привлекательность. Планировка площадью 305 кв.м. на территории 270 кв.м. сочетает просторную гостиную с выходом на собственную террасу с большим бассейном, спальни с приватными ванными и балконами, что делает формат востребованным у семей и арендаторов на длительный срок.
Панорамное остекление во всю стену открывает вид на тропическую зелень и наполняет пространство светом. Такое решение характерно для премиум-сегмента и обеспечивает высокую ликвидность объекта на рынке перепродажи.
Качественные материалы отделки и инженерные системы, рассчитанные на тропический климат, снижают эксплуатационные расходы и продлевают срок службы виллы. Встроенная мебель уже включена в стоимость — это уменьшает затраты на первичное обустройство и делает объект более удобным для дальнейшей аренды или проживания. Отдельно можно приобрести пакет дополнительной мебели. Гибкие финансовые условия включают беспроцентную рассрочку, а премиальный формат виллы гарантирует высокий арендный спрос.
Выгода при покупке виллы
$ 832 375
цена от застройщика
5.8% • $ 47 945
скидка от Tinora
$ 784 430
сумма к оплате
$ 6 398
депозит
$ 189 709
первый взнос
6 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 86 634
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 919 009 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 17.16% и составит около $ 86 634
$ 784 430
Начало стр-ва
$ 919 009
Завершение строительства
17.16 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 84 718
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 7 060 в месяц (≈ +$ 84 718 в год). Доходность ~10.8%, ориентировочный срок окупаемости — 9.3 лет.
10.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 7 060
Доход в месяц
9.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 5 648 в месяц (≈ +$ 67 775 в год). Доходность ~8.6%, ориентировочный срок окупаемости — 11.6 лет.
8.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 5 648
Доход в месяц
11.6 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 5
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 832 375
09.2025
Куплена земля
$ 849 022
+ $ 16 647
03.2026
Фундамент
$ 866 002
+ $ 33 627
06.2025
50%
$ 883 322
+ $ 50 947
09.2026
Вн-ние работы
$ 900 988
+ $ 68 613
09.2027
Объект сдан
$ 919 008
+ $ 86 633
Итоговый доход:
+ $ 86 634
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 6, депозит: 6 398
Полная стоимость $ 784 430 разбивается на 6 платежей до 3 кв. 2027г. Депозит $ 6 398. Первый взнос составит $ 189 709 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 400
1
03.2026
$ 189 710
2
06.2026
$ 117 660
3
10.2026
$ 117 660
4
01.2027
$ 117 660
5
05.2027
$ 117 660
6
09.2027
$ 117 660
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Пляж Bang Tao, один из самых живописных на Пхукете, расположен всего в 10 минутах езды от комплекса. До престижного гольф-клуба Laguna Phuket и торгового центра Boat Avenue с ресторанами и бутиками — 10–12 минут. Развлекательный центр Blue Tree с аквапарком находится в 8 минутах. Международная школа HeadStart расположена всего в 3 минутах от комплекса, обеспечивая удобство для семей с детьми. До международного аэропорта Пхукета — 20 минут.
Другие объекты комплекса
4 спальни
1 этажей
475 кв.м
3 спальни
1 этажей
365 кв.м
3 спальни
1 этажей
265 кв.м
4 спальни
1 этажей
646 кв.м
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726