3 спальни
2 этажей
305 кв.м
Виллы в комплексе Kirara спроектированы с акцентом на комфорт долгосрочного проживания и инвестиционную привлекательность. Планировка площадью 305 кв.м. на территории 270 кв.м. сочетает просторную гостиную с выходом на собственную террасу с большим бассейном, спальни с приватными ванными и балконами, что делает формат востребованным у семей и арендаторов на длительный срок.
Панорамное остекление во всю стену открывает вид на тропическую зелень и наполняет пространство светом. Такое решение характерно для премиум-сегмента и обеспечивает высокую ликвидность объекта на рынке перепродажи.
Качественные материалы отделки и инженерные системы, рассчитанные на тропический климат, снижают эксплуатационные расходы и продлевают срок службы виллы. Встроенная мебель уже включена в стоимость — это уменьшает затраты на первичное обустройство и делает объект более удобным для дальнейшей аренды или проживания. Отдельно можно приобрести пакет дополнительной мебели. Гибкие финансовые условия включают беспроцентную рассрочку, а премиальный формат виллы гарантирует высокий арендный спрос.
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
$ 837 454
цена от застройщика
5.76% • $ 48 237
скидка от Tinora
$ 789 217
сумма к оплате
$ 6 437
депозит
$ 190 867
первый взнос
6 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 87 163
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 924 617 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 17.16% и составит около $ 87 163
$ 789 217
Начало стр-ва
$ 924 617
Завершение строительства
17.16 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 85 235
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 7 103 в месяц (≈ +$ 85 235 в год). Доходность ~10.8%, ориентировочный срок окупаемости — 9.3 лет.
10.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 7 103
Доход в месяц
9.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 5 682 в месяц (≈ +$ 68 188 в год). Доходность ~8.6%, ориентировочный срок окупаемости — 11.6 лет.
8.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 5 682
Доход в месяц
11.6 лет
Период окупаемости
Рассрочка в USD
Платежей: 6, депозит: 6 437
Полная стоимость $ 789 217 разбивается на 6 платежей до 3 кв. 2027г. Депозит $ 6 437. Первый взнос составит $ 190 867 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 440
1
12.2025
$ 190 870
2
04.2026
$ 118 380
3
08.2026
$ 118 380
4
12.2026
$ 118 380
5
04.2027
$ 118 380
6
09.2027
$ 118 380
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 5
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 837 454
09.2025
Куплена земля
$ 854 203
+ $ 16 749
03.2026
Фундамент
$ 871 287
+ $ 33 833
06.2025
50%
$ 888 713
+ $ 51 259
09.2026
Вн-ние работы
$ 906 487
+ $ 69 033
09.2027
Объект сдан
$ 924 617
+ $ 87 163
Итоговый доход:
+ $ 87 163
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Расположение
Пляж Bang Tao, один из самых живописных на Пхукете, расположен всего в 10 минутах езды от комплекса. До престижного гольф-клуба Laguna Phuket и торгового центра Boat Avenue с ресторанами и бутиками — 10–12 минут. Развлекательный центр Blue Tree с аквапарком находится в 8 минутах. Международная школа HeadStart расположена всего в 3 минутах от комплекса, обеспечивая удобство для семей с детьми. До международного аэропорта Пхукета — 20 минут.
Другие объекты недвижимости комплекса
4 спальни
1 этажей
475 кв.м
3 спальни
1 этажей
365 кв.м
3 спальни
1 этажей
265 кв.м
4 спальни
1 этажей
646 кв.м
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726