二居室
3 层
198.3 平米
这间公寓面积为 215 平方米,设有 2 间主卧室和一间额外的客用浴室,为客人和租户提供额外的便利。卧室位于客厅的两侧,由于相邻的墙壁将被排除在外,因此创造了高度的隐私。公寓的主要特点是二手屋顶,拥有自己的桑拿浴室、游泳池和休闲区。这种格式在高端市场很受欢迎,市场上此类优惠的数量很少,进一步增加了对此类房产的需求。
内置自动化技术可通过智能手机轻松控制照明、气候控制和安全,营造舒适的氛围。公寓采用现代风格装饰,采用优质材料和优质元素,强调了房产的高地位。
购买时,有多种选择安装计划,可让您以最小的初始成本进入项目,家具包作为礼物可让您在收到钥匙后快速将房产带到租赁市场。全额付款可享受额外折扣。灵活使用权–租赁期限为26年,可续租20年。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 278 245
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 978 145（见价格增长图），这将为您带来 39.75% 的利润，约 $ 278 245
$ 699 900
开工
$ 978 145
竣工
39.75 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 151 878
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 12 657（年约 +$ 151 878）。收益率约 ~21.7%，预计回收期为 4.6年。
21.7 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 12 657
月度收入
4.6年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 10 125（年约 +$ 121 503）。收益率约 ~17.4%，预计回收期为 5.8年。
17.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 10 125
月度收入
5.8年
投资回收期
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 5 000
总价为 $ 699 900，分为 5 笔付款，至 2027 年第 2 季度完成。定金为 $ 5 000。首付款为 $ 240 000（占总价的 34%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 5 000
1
01.2026
$ 240 000
2
05.2026
$ 113 720
3
09.2026
$ 113 720
4
01.2027
$ 113 720
5
06.2027
$ 113 720
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 699 900
09.2025
框架
$ 769 890
+ $ 69 990
03.2026
立面
$ 846 879
+ $ 146 979
09.2026
室内施工
$ 931 567
+ $ 231 667
03.2027
已交付
$ 978 145
+ $ 278 245
Итоговый доход:
+ $ 2 78 245
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
项目位置
Complex 7。1 位于巴厘岛 — Changu 最受欢迎的地区之一,距离大海仅 5 分钟路程。这个地方凭借其发达的基础设施、舒适的氛围和高水平的舒适度吸引了游客、数字游民和投资者。最好的海滩俱乐部都在步行距离内,例如 Finns Beach Club、La Brisa 和 The Lawn,您可以在那里欣赏日落和氛围音乐。附近有顶级餐厅和咖啡馆,包括 Milk & Madu、Crate Café 和 The Avocado Factory,提供各种美食。喜欢积极生活方式的爱好者会喜欢这里的健身中心、瑜伽馆和冲浪学校,它们使 Changa 成为放松和运动的理想场所。精品店、购物中心和时尚工作室距离酒店仅有很短的车程,为购物提供了便捷的条件。由于周围有许多绿地、梯田和风景如画的海滩,该综合体的居民将能够享受城市基础设施和亲近自然的结合。
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