二居室
2 二层楼
106 平米
别墅面积为 106 平方米,位于 67。68 平方米的私人地块上,采用两层形式,可让您清楚地区分住宅区和私人区域。自己的游泳池的景色创造了一种租金需求场景,与没有单独水区的物体相比,该场景始终显示更高的平均账单,并迅速达到计划的负荷。
该设施位于长谷—一个基础设施发达、旅游需求强劲的地区,距离海洋和世界冲浪点有4分钟车程。该别墅融入了开放空间的概念,其水利建筑风格受到马尔代夫景观的启发,并辅以隔音和增强隐私。这些特点使您可以专注于租户,对他们来说隐私和环境质量很重要,因此—减少价格竞争并保持盈利能力。
别墅被转移到设备齐全的家具和电器,并实施了系统«智能家居»,在出租之前最大限度地减少了额外投资。所有权是根据租赁期26年,可再延长20年颁发的,确保长期投资期限。业主还可以使用旗舰Laguna项目的基础设施,包括游泳池、水疗中心、电影院和共享办公空间,管理公司和礼宾服务接管运营管理,在整个所有权期间保持房产的流动性。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 19 495
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 409 395(见价格增长图),这将为您带来 5% 的利润,约 $ 19 495
$ 389 900
开工
$ 409 395
竣工
5 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 79 540
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 6 628(年约 +$ 79 540)。收益率约 ~20.4%,预计回收期为 4.9年。
20.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 6 628
月度收入
4.9年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 5 303(年约 +$ 63 632)。收益率约 ~16.3%,预计回收期为 6.1年。
16.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 303
月度收入
6.1年
投资回收期
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 389 900
06.2026
已交付
$ 409 395
+ $ 19 495
最终收益:
+ $ 19 495
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
Complex 7。2 位于巴厘岛 — 昌古最受欢迎的地区之一,距离大海仅 5 分钟路程。这个地方凭借其发达的基础设施、舒适的氛围和高水平的舒适度吸引了游客、数字游民和投资者。最好的海滩俱乐部都在步行距离内,例如芬兰海滩俱乐部、La Brisa 和 The Lawn,您可以在那里欣赏日落和大气的音乐。附近有顶级餐厅和咖啡馆,包括 Milk & Madu、Crate Café 和 The Avocado Factory,提供各种美食。喜欢积极生活方式的爱好者会喜欢这里的健身中心、瑜伽馆和冲浪学校,它们使 Changa 成为放松和运动的理想场所。精品店、购物中心和时尚工作室距离酒店仅有很短的车程,为购物提供了便捷的条件。该综合体的居民将能够享受城市基础设施和亲近自然的结合,因为周围有许多绿地、梯田和风景如画的海滩。
来源:Tinora 独家 «Canggu» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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