单间公寓
1 层
29.2 平米
该单间公寓面积为 29。22 m²,位于一楼,并配有露台,增加了公寓的可用空间并增加了对租户的吸引力。俯瞰花园的全景窗户为度假村提供了良好的自然光和受欢迎的景观形式。绿地的景色增加了房产的流动性,使其对短期租赁更具吸引力。
业主可以自由使用综合体的整个基础设施,这增加了房产的生活和租赁价值。该综合体专注于安静的娱乐形式:自然环境、海风以及餐厅、商店和水上活动的便利为长期住宿或度假村的使用创造了条件。该房产有永久产权和租赁产权两种形式,扩大了不同类别投资者的购买机会。
该公寓分期付款,首付为 35%,这降低了投资者的进入门槛,并允许您分配财务负担。家具是单独购买的,这使得优化总体购买预算成为可能。这种形式既适合租赁购买,也适合长期拥有,具有房产价值增长的潜力。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 23 987
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 135 292（见价格增长图），这将为您带来 21.55% 的利润，约 $ 23 987
$ 111 305
开工
$ 135 292
竣工
21.55 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 11 142
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 928（年约 +$ 11 142）。收益率约 ~10.01%，预计回收期为 10年。
10.01 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 928
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 743（年约 +$ 8 913）。收益率约 ~8%，预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 743
月度收入
12.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 111 305
10.2026
基础
$ 116 870
+ $ 5 565
07.2027
50%
$ 122 714
+ $ 11 409
02.2028
室内施工
$ 128 850
+ $ 17 545
06.2028
已交付
$ 135 292
+ $ 23 987
最终收益：
+ $ 23 987
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 3 038
总价为 $ 111 305，分为 5 笔付款，至 2028 年第 2 季度完成。定金为 $ 3 038。首付款为 $ 35 920（占总价的 32%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 040
1
09.2026
$ 35 920
2
02.2027
$ 18 090
3
07.2027
$ 18 090
4
12.2027
$ 18 090
5
06.2028
$ 18 090
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
该综合体位于普吉岛最美丽的地区之一 - 卡塔,距离海岸仅 1。3 公里,位于两个受欢迎的海滩 — 卡塔海滩和卡伦海滩之间。该位置结合了度假村宁静的氛围和方便前往岛上基础设施的交通:附近有餐厅、商店、水疗中心和步行区。
普吉岛国际机场 — 约 44 公里（约 47 分钟车程）。附近还有重要的基础设施:普吉岛国际学校 — 6。1 公里(12 分钟）、Chalong 医院 — 4。2 公里(8 分钟）。对于购物和娱乐,可以轻松到达岛上最大的购物中心之一 — 普吉岛中央节日,距离综合体约 14 公里（约 21 分钟）。
来源：Tinora 独家 «Kata» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
