二居室
1 二层楼
235.2 平米
别墅面积为 235。10 平方米 — 一栋大型单层建筑,分为主楼和客楼两座独立的建筑。该解决方案提高了运营的灵活性:您可以与客人分开居住或出租部分房产,从而增加收入潜力。该布局设有 2 间卧室,每间都有自己的浴室和 2 个开放式浴室,增强了隐私性,并使这种形式在短期租赁中更受欢迎。
山上的位置降低了洪水和山体滑坡的风险,这对于房地产安全和投资的可预测性非常重要。同时,距离大海仅 3 分钟车程,而且朝向您自己的花园,可以欣赏到私人景观,无需密集的建筑。大院子和丰富的绿化增加了对家庭和公司的吸引力,这直接影响需求的稳定性。
别墅内转移了家具和电器,从而降低了额外的购买成本。拥有自己的游泳池和电影院为该酒店增添了竞争优势,并使其能够在更高的租金领域运营。平屋顶和棕榈树壁龛的建筑使该项目具有视觉识别性。灵活的分期付款和 35% 的首付使交易更容易进行,租赁格式提供了明确的所有权结构。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 96 674
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 551 076（见价格增长图），这将为您带来 21.28% 的利润，约 $ 96 674
$ 454 402
开工
$ 551 076
竣工
21.28 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 55 437
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 4 620（年约 +$ 55 437）。收益率约 ~12.2%，预计回收期为 8.2年。
12.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 620
月度收入
8.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 696（年约 +$ 44 350）。收益率约 ~9.8%，预计回收期为 10.2年。
9.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 696
月度收入
10.2年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 454 402
05.2026
框架
$ 499 842
+ $ 45 440
07.2026
室内施工
$ 524 834
+ $ 70 432
09.2026
已交付
$ 551 076
+ $ 96 674
最终收益：
+ $ 96 674
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 3, 定金： 4 575
总价为 $ 454 402，分为 3 笔付款，至 2026 年第 3 季度完成。定金为 $ 4 575。首付款为 $ 154 466（占总价的 34%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 4 570
1
04.2026
$ 154 470
2
06.2026
$ 147 680
3
09.2026
$ 147 680
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
该建筑群位于著名的奈哈恩地区,以其平静的氛围和靠近普吉岛南部最好的海滩而闻名。距离岛上最风景如画的奈哈恩海滩仅 3 分钟路程,距离拉威海滩仅 7 分钟路程。热门购物中心 — Tops Rawai 和 Makro Rawai（约 7 分钟）也位于短途旅行范围内,让日常生活尽可能舒适。
该综合体的位置方便前往该地区的主要景点:卡塔海滩距离酒店仅有 14 分钟车程,查龙码头 — 也有 14 分钟车程,著名的大佛像 — 大约有 24 分钟车程。同时,该地区本身也以其私密性而著称—没有繁忙的高速公路、密集的建筑或密集的游客流,这为轻松的度假和住宿创造了理想的条件。
来源：Tinora 独家 «Nai Harn» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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