七居室
4 二层楼
1229.4 平米
C2 型别墅—这是最宽敞的 Aurora Villas 格式,位于 957 米的地块上²,建筑面积超过 1,229。45 米²。该别墅设有 7 间卧室、一间健身室和自己的水疗室,在普吉岛优质房地产市场中独树一帜。该布局专为大公司的家庭生活和休闲而设计:宽敞的客厅配有全景玻璃,结合了厨房和用餐区,俯瞰露台、无边泳池和海景。
内部采用高端解决方案:超过 6 米的天花板、全景窗户、私人露台和多个不同楼层的休息区。别墅设有两个游泳池、一个花园和充足的停车位。此外,还设有员工休息室和单独的存储区,增加了长期生活的便利性。
从投资者的角度来看,C2— 型是一处罕见的优质房产:一个综合体中只有 2 栋这样的别墅,这确保了独家性和高转售潜力。这种形式对于团体和家庭的短期租赁很有需求,每年可以获得 10–12% 的回报。两种所有权类型均可—永久产权和租赁产权,管理公司提供专业服务和礼宾支持。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 1 376 733
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 6 466 318（见价格增长图），这将为您带来 27.05% 的利润，约 $ 1 376 733
$ 5 089 585
开工
$ 6 466 318
竣工
27.05 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 585 302
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 48 775（年约 +$ 585 302）。收益率约 ~11.5%，预计回收期为 8.7年。
11.5 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 48 775
月度收入
8.7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 39 020（年约 +$ 468 242）。收益率约 ~9.2%，预计回收期为 10.9年。
9.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 39 020
月度收入
10.9年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 5 089 585
12.2025
基础
$ 5 344 064
+ $ 254 479
11.2026
50%
$ 5 878 470
+ $ 788 885
11.2027
已交付
$ 6 466 317
+ $ 1 376 732
最终收益：
+ $ 1 3 76 733
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 9, 定金： 101 732
总价为 $ 5 089 585，分为 9 笔付款，至 2027 年第 4 季度完成。定金为 $ 101 732。首付款为 $ 1 425 144（占总价的 28%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 101 730
1
04.2026
$ 1 425 140
2
06.2026
$ 445 340
3
08.2026
$ 445 340
4
11.2026
$ 445 340
5
01.2027
$ 445 340
6
03.2027
$ 445 340
7
06.2027
$ 445 340
8
08.2027
$ 445 340
9
10.2027
$ 445 340
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
奥罗拉综合体位于普吉岛最受欢迎的旅游中心之一的 Karon — 地区。卡伦海滩绵延超过 3 公里,步行即可到达。这个海滩一直是岛上游客最多的三个海滩之一,保证了高游客流量和租赁需求。半径1公里内有超市、餐馆、咖啡馆和水疗中心,通往芭东大型购物中心和娱乐中心的道路大约需要10分钟车程。 普吉岛国际机场距离酒店有 45 分钟车程,为客人和公寓业主提供便利的交通。由于靠近岛上的主要地点,Amber 对个人和租赁用途都具有吸引力。
来源：Tinora 独家 «Karon» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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