四居室
2 二层楼
210.6 平米
该联排别墅面积为 210。6 平方米,距离大海仅 880 米 — 靠近海岸,租金需求很高,具有长期价值增长的潜力。两层楼的形式营造出一种私密而舒适的感觉,周到的布局包括 4 间卧室和 3 间浴室,使该设施对于家庭和租赁都很方便:主卧室配有自己的浴室,宽敞的厨房客厅形成了一个开放区域,供客人放松和接待。二楼设有阳台,增加光线和空间,酒店内的按摩浴缸和小花园营造出舒适放松的氛围,增加了酒店对生活和长期租赁的吸引力。
室内设计具有个性化配置的可能性,允许投资者根据自己的喜好或租赁策略调整家具和装饰—从基本解决方案到成熟的设计,以提高盈利能力和资本化。业主可以选择永久产权和租赁产权的所有权形式,制定自己的投资策略。分期付款计划提供50%的首付,其余款项每3个月在施工完成后支付一次,这使得购买方便且有计划。联排别墅可享受 10% 的折扣,全额付款可享受额外 5% 的折扣。
成功的地理位置、精心设计的布局和灵活的财务条件相结合,创造了很高的投资潜力,提供了稳定的租金收入和资产价值长期增长的前景。作为投资者的奖励,当销售额达到 2 亿泰铢时,将免费提供一处房产,这使得此次收购对战略买家更具吸引力。
$ 740 285
开发商报价
10% • $ 74 028
Tinora优惠
$ 666 257
应付金额
$ 9 130
定金
$ 323 997
首付
5 期
分期付款
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 117 178
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 857 463(见价格增长图),这将为您带来 28.7% 的利润,约 $ 117 178
$ 666 257
开工
$ 857 463
竣工
28.7 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 66 626
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 5 552(年约 +$ 66 626)。收益率约 ~10%,预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 552
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 4 442(年约 +$ 53 301)。收益率约 ~8%,预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 442
月度收入
12.5年
投资回收期
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 740 285
06.2026
框架
$ 777 299
+ $ 37 014
12.2026
立面
$ 816 164
+ $ 75 879
03.2027
室内施工
$ 840 649
+ $ 100 364
06.2027
已交付
$ 857 462
+ $ 117 177
最终收益:
+ $ 1 17 178
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 666 257,分为 5 笔付款,至 2027 年第 2 季度完成。定金为 $ 9 130。首付款为 $ 323 997(占总价的 49%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 9 130
1
04.2026
$ 324 000
2
08.2026
$ 83 280
3
11.2026
$ 83 280
4
02.2027
$ 83 280
5
06.2027
$ 83 280
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
该项目位于著名的普吉岛拉彦区—距离大海仅880米。风景如画的拉彦海滩距离酒店有 3 分钟车程,距离岛上最受欢迎的海滩之一 — 邦涛海滩 — 仅 5 分钟车程。该地点将安静、私密与快速到达主要景点融为一体。
拉古纳高尔夫俱乐部就在附近 — 旅程大约需要 5 分钟。马术俱乐部和 Paddle Tenis 距离该项目仅 1 分钟路程。距离普吉岛科拉海滩度假村 —3 分钟路程,距离别墅市场和船大道约 10 分钟路程。便利的地理位置让您可以享受度假村的基础设施和积极的生活方式,同时又不失隐私感。
来源:Tinora 独家 «Layan» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
专家咨询
我们将根据您的需求为您匹配最优的投资方案,讲解交易流程的各个阶段,并解答任何技术或法律问题。