单间公寓
2 层
34.2 平米
工作室 34。2 米²位于 Bloom 综合大楼内 — 紧凑的形式,设有阳台和朝向绿地的全景窗户。绿地的开阔视野增强了房产的视觉价值和转售的流动性,而全景玻璃则增强了对空间的感知,并将产品分配到更高的细分市场。家具和电器已包含在价格中—这减少了初始投资,并使您能够快速进入租赁市场而无需额外费用。
步行 6 分钟即可到达大海的地点可创造稳定的租赁需求,3 年 8% 的保证回报计划可从一开始就降低投资风险。提供 30% 首付的灵活分期付款,让您可以分配财务负担并增加投资资本回报率。所有权格式—租赁权。
该项目依靠建筑和室内装饰作为产品的关键价值:空间的美感增强了短期租赁的竞争力并支持资产价值的增长。承重结构提供 10 年保修,精加工提供保修,从而降低未来的运营成本。此外,业主还从 Beyond 礼宾服务处获得特权卡,这扩大了房产的服务组成部分和对租户的吸引力。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 30 845
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 173 975（见价格增长图），这将为您带来 21.55% 的利润，约 $ 30 845
$ 143 130
开工
$ 173 975
竣工
21.55 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 34 065
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 839（年约 +$ 34 065）。收益率约 ~23.8%，预计回收期为 4.2年。
23.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 839
月度收入
4.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 271（年约 +$ 27 252）。收益率约 ~19%，预计回收期为 5.3年。
19 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 271
月度收入
5.3年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 143 130
12.2025
基础
$ 150 286
+ $ 7 156
08.2026
1层
$ 157 800
+ $ 14 670
01.2027
50%
$ 165 690
+ $ 22 560
03.2028
已交付
$ 173 974
+ $ 30 844
最终收益：
+ $ 30 845
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 1 000
总价为 $ 143 130，分为 5 笔付款，至 2028 年第 1 季度完成。定金为 $ 1 000。首付款为 $ 41 900（占总价的 29%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 1 000
1
04.2026
$ 41 900
2
09.2026
$ 25 060
3
03.2027
$ 25 060
4
09.2027
$ 25 060
5
03.2028
$ 25 060
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
布鲁姆位于旅游胜地巴厘岛的中心,毗邻岛上最受欢迎的海滩 — Karma Kandara（一片僻静的海滩,拥有雪白的沙滩和通往海岸线的电梯）和梅拉斯蒂海滩。步行距离内有 12 个精英海滩俱乐部,全年游客流量持续,租金需求旺盛。
3公里半径范围内有30多家餐厅,增加了酒店对客人和居民的吸引力。Garuda Wisnu Kencana — 岛上主要旅游景点之一距离酒店有 15 分钟路程,距离 Savaya Bali Club 有 8 分钟路程。旅游和高端基础设施的集中直接影响设施的流动性并维持稳定的负荷。
来源：Tinora 独家 «Ungasan» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
专家咨询
我们将根据您的需求为您匹配最优的投资方案，讲解交易流程的各个阶段，并解答任何技术或法律问题。
