四居室
2 二层楼
330 平米
330 米别墅²永久产权 — 全资产,拥有所有权,距离海滩 9 分钟车程。布局:2层,4间卧室和4间浴室,符合家庭租户的需求和短期租赁的溢价部分。私人游泳池和从窗户看到的绿地景观创造了房产的自主性,提高了转售期间的租金和流动性。二楼的阳台扩大了可用空间,增强了项目的建筑价值。
该工程设备注重长期运行:地下和有线通信系统减少了视觉负载并提高了网络可靠性；对电动汽车充电的支持扩大了目标受众；«智能家居»系统提高了可控性和对租户的吸引力；使用环保材料符合现代建筑标准。拥有可容纳 3 辆车的车库可提高功能性和市场稀有性。
家具不包含在价格中,这减少了初始投资,并允许业主针对目标租赁或转售部分实施单独的配置策略。分期付款计划提供 28% 的首付 — 一种优化项目进入和资本配置的工具。特点和所有权形式的结合创造了随着位置发展而增加资产价值的潜力,并且类似水平的别墅供应有限。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 100 664
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 739 296（见价格增长图），这将为您带来 15.76% 的利润，约 $ 100 664
$ 638 632
开工
$ 739 296
竣工
15.76 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 63 863
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 5 322（年约 +$ 63 863）。收益率约 ~10%，预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 322
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 4 258（年约 +$ 51 091）。收益率约 ~8%，预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 258
月度收入
12.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 638 632
04.2026
3层
$ 670 564
+ $ 31 932
11.2026
立面
$ 704 092
+ $ 65 460
02.2027
已交付
$ 739 297
+ $ 100 665
最终收益：
+ $ 1 00 664
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 12 773
总价为 $ 638 632，分为 5 笔付款，至 2027 年第 1 季度完成。定金为 $ 12 773。首付款为 $ 166 044（占总价的 26%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 12 770
1
04.2026
$ 166 040
2
06.2026
$ 114 950
3
09.2026
$ 114 950
4
11.2026
$ 114 950
5
01.2027
$ 114 950
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
该综合体位于卡图—地区,城市基础设施发达,交通便利。半径 7–9 公里内有主要购物中心:Makro(7 公里/14 分钟）、Lotus's(7 公里/16 分钟）和普吉岛中央节(8。6 公里/16 分钟）,提供日常购物和服务,无需前往偏远地区。芭东海滩 — 位于附近 是岛上的主要旅游景点之一,增强了短期租赁的潜力。
距离 1。9 公里(5 分钟）是红山高尔夫球场 — 这一因素提升了该地段的地位以及对高端租户的吸引力。15 分钟内,宋卡王子大学(6。5 公里）和卡戎基特国际学校(7 公里）即可开放,扩大观众范围,包括家庭租户和长期住宿。还提供前往普吉岛国际机场的便利通道,这对于该设施的旅游流量和流动性非常重要。
来源：Tinora 独家 «Kathu» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
专家咨询
我们将根据您的需求为您匹配最优的投资方案，讲解交易流程的各个阶段，并解答任何技术或法律问题。
