一居室
2 层
40 平米
巴厘岛 Ecolit Pandawa Residence 综合大楼 ² 按需形式 出租面积为 40 m— 的公寓。全景窗户在视觉上扩大了空间并充满了光线,海景营造出一种私密和高级放松的感觉。该公寓距离潘达瓦海滩仅 3 分钟路程,无论长期还是短期住宿,都深受游客欢迎。
公寓已全部交付 配有家具和电器、装饰和餐具 — 您可以在购买后立即入住或立即开始租赁,无需额外费用。该设计符合高达 9 点的抗震标准,并根据欧洲标准防水,确保耐用性并降低维护成本。
业主和租户使用优质基础设施:餐厅、水疗中心、健身房、瑜伽室、联合办公空间、游泳池、商店、儿童区和独特的人工冲浪波 Pandawa River Surf,从而创造持续的游客流量。买家可享受免息分期付款、全额付款后高达 5% 的折扣以及获得居留许可的机会 KITAS。 永久产权25+25年格式提供了长期且法律透明的所有权计划。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 22 320
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 166 320（见价格增长图），这将为您带来 15.5% 的利润，约 $ 22 320
$ 144 000
开工
$ 166 320
竣工
15.5 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 34 272
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 856（年约 +$ 34 272）。收益率约 ~23.8%，预计回收期为 4.2年。
23.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 856
月度收入
4.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 285（年约 +$ 27 418）。收益率约 ~19%，预计回收期为 5.3年。
19 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 285
月度收入
5.3年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 2
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 144 000
09.2025
室内施工
$ 151 200
+ $ 7 200
06.2026
已交付
$ 166 320
+ $ 22 320
Итоговый доход:
+ $ 22 320
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
项目位置
潘达瓦海滩是巴厘岛最美丽的海滩之一,距离建筑群仅 5 分钟路程。风景如画的梅拉斯蒂海滩距离酒店有10分钟车程。巴厘岛机场距离酒店有25分钟路程。附近有餐馆、咖啡馆、商店和体育俱乐部。步行即可到达 — River Surf Bali 人造海浪冲浪俱乐部。附近有希尔顿酒店和凯宾斯基酒店,以及海滩俱乐部和高端餐厅。
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