单间公寓
1 层
57 平米
Studio 57 平方米位于 Ecoverse 综合大楼内,距离努阿努市仅两分钟班车路程,融合了巴厘岛开发区的功能性建筑和投资潜力。该空间的组织重点是与自然的联系:起居区和厨房区按逻辑分布,保持开放感,进入您自己的小花园可以扩大居住空间并增加房产的吸引力。位于一楼的位置增加了租户的兴趣,并且靠近 Pantai Nyanyi 海滩—仅 4 分钟车程—确保了稳定的游客流量,这对于注重收入和流动性的买家来说非常重要。
该综合体的概念基于环境友好性:40%的领土被绿区占据,这创造了更好的生活环境并增加了设施的长期成本。使用太阳能电池板可以降低运营成本,水过滤系统可以提高租户的舒适度和吸引力。该工作室有一个系统«智能家居»,可以简化管理并优化成本。封闭的区域和广泛的基础设施使该房产既适合个人生活,也适合考虑购买以从短期和长期租赁中赚取收入的买家。
该房产以交钥匙方式转让:家具和设备已包含在价格中,这使得买家可以立即开始租赁,而无需额外投资。该综合体目前处于竣工阶段,预计于 2026 年 5 月交付,投入使用后成本将有可能增长。该设计的 25 年保修降低了风险,并增加了对专注于长期所有权和资本保全的买家的投资吸引力。
公寓购房优惠
$ 189 000
开发商报价
$ 5 000
定金
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 9 450
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 198 450(见价格增长图),这将为您带来 5% 的利润,约 $ 9 450
$ 189 000
开工
$ 198 450
竣工
5 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 44 037
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 670(年约 +$ 44 037)。收益率约 ~23.3%,预计回收期为 4.3年。
23.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 670
月度收入
4.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 936(年约 +$ 35 230)。收益率约 ~18.6%,预计回收期为 5.4年。
18.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 936
月度收入
5.4年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 1
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 189 000
05.2026
已交付
$ 198 450
+ $ 9 450
最终收益:
+ $ 9 450
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
项目位置
Ecoverse 综合体位于巴厘岛一个很有前途的位置,将僻静的氛围与前往岛上主要地点的便捷交通融为一体。距离 Pantai Nyanyi 海滩仅有 4 分钟车程,以其自然美景和宁静的环境而闻名。距离 Tanah Lot Temple Square — 巴厘岛最具标志性的景点之一有 10 分钟车程,距离 Kedungu 海滩约有 16 分钟车程。
该地点的主要优势之一是靠近大型努努市项目—距离仅 2 分钟车程。这个占地 44 公顷的创新空间为该地区提供了一个新的景点,结合了生活、休闲和工作基础设施。
努努市已经拥有自己的学校、购物中心、餐馆、体育中心和岛上最大的露天剧场。另一个景点是露娜海滩俱乐部,它增加了该地点的旅游和投资吸引力,并创造了稳定的房地产租赁需求。
来源:Tinora 独家 «Nyanyi» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora