四居室
3 二层楼
383 平米
这座 383 米²的联排别墅位于 Ecoverse 综合大楼内 455 米²的地块上,距离努阿努市有两分钟班车路程,结合了巴厘岛开发区的功能性建筑和投资潜力。该布局包括 4 间卧室和 5 间浴室,分布在三层:前两层有两间卧室,每间卧室均可使用自己的浴室,上层 — 带按摩浴缸的屋顶。起居区和厨房区域布局合理,保持开放感,河流和丛林的景色加强了与大自然的联系,而使用自己的游泳池则增加了酒店的舒适度和吸引力。靠近 Pantai Nyanyi 海滩 — 仅 4 分钟车程 — 可确保稳定的游客流量,这对于注重收入和流动性的买家来说非常重要。
该综合体的概念基于环境友好性:40%的领土被绿区占据,创造了更好的生活环境并维持了设施的长期成本。太阳能电池板降低了运营成本,水过滤系统提高了租户的舒适度和吸引力,«智能家居»简化了管理并优化了成本。封闭的区域和发达的基础设施使联排别墅既适合居住,也适合买家考虑购买以创造租金收入。
联排别墅采用交钥匙方式转让:家具和电器包含在价格中,这样您就可以立即开始租赁,而无需额外投资。该综合体目前处于竣工阶段,交付日期为 2026 年 5 月,投入运营时具有成本增长的可能性。该设计的 25 年保修降低了风险,并增加了对专注于长期所有权和资本保全的买家的投资吸引力。
别墅购房优惠
$ 983 000
开发商报价
$ 5 000
定金
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 49 150
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 1 032 150(见价格增长图),这将为您带来 5% 的利润,约 $ 49 150
$ 983 000
开工
$ 1 032 150
竣工
5 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 188 736
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 15 728(年约 +$ 188 736)。收益率约 ~19.2%,预计回收期为 5.2年。
19.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 15 728
月度收入
5.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 12 582(年约 +$ 150 989)。收益率约 ~15.4%,预计回收期为 6.5年。
15.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 12 582
月度收入
6.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 1
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 983 000
05.2026
已交付
$ 1 032 150
+ $ 49 150
最终收益:
+ $ 49 150
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
项目位置
Ecoverse Townhouses 综合体位于巴厘岛一个有前途的位置,将僻静的氛围与前往岛上主要地点的便捷交通融为一体。距离 Pantai Nyanyi 海滩仅有 4 分钟车程,以其自然美景和宁静的环境而闻名。距离 Tanah Lot Temple Square — 巴厘岛最具标志性的景点之一有 10 分钟车程,距离 Kedungu 海滩约有 16 分钟车程。
该地点的主要优势之一是靠近大型努努市项目—距离仅 2 分钟车程。这个占地 44 公顷的创新空间为该地区提供了一个新的景点,结合了生活、休闲和工作基础设施。
努努市已经拥有自己的学校、购物中心、餐馆、体育中心和岛上最大的露天剧场。另一个景点是露娜海滩俱乐部,它增加了该地点的旅游和投资吸引力,并创造了稳定的房地产租赁需求。
来源:Tinora 独家 «Nyanyi» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora