三居室
3 层
230 平米
该公寓面积为230 m²,包括3间卧室、3间浴室和一个可欣赏泳池全景的露台,这增加了优质租户的房产价值,并在市场上提供了高流动性。宽敞的布局可以最佳地利用居住空间,使住宅对长期生活和短期租赁都具有吸引力。
该房产与橱柜家具和电器一起转让,这减少了额外投资并加快了租赁的启动,而软垫家具则单独购买。业主可以使用综合体的整个基础设施,包括休闲区、体育和卫生设施,从而扩大潜在租户的受众并维持稳定的需求。
财务条款包括租赁权和永久产权,灵活的分期付款计划,首付为 50%,这简化了项目进入,并允许投资者在价值增长的早期阶段固定房产。发达的基础设施、景观和高品质的家具相结合,使该房产具有高盈利能力和资本增长潜力的投资吸引力。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 414 365
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 3 043 170(见价格增长图),这将为您带来 15.76% 的利润,约 $ 414 365
$ 2 628 805
开工
$ 3 043 170
竣工
15.76 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 283 911
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 23 659(年约 +$ 283 911)。收益率约 ~10.8%,预计回收期为 9.3年。
10.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 23 659
月度收入
9.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 18 927(年约 +$ 227 129)。收益率约 ~8.6%,预计回收期为 11.6年。
8.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 18 927
月度收入
11.6年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 3
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 2 628 805
06.2025
50%
$ 2 760 245
+ $ 131 440
06.2026
室内施工
$ 2 898 257
+ $ 269 452
12.2026
已交付
$ 3 043 170
+ $ 414 365
最终收益:
+ $ 4 14 365
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 3, 定金: 3 117
总价为 $ 2 628 805,分为 3 笔付款,至 2029 年第 2 季度完成。定金为 $ 3 117。首付款为 $ 1 311 285(占总价的 50%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 120
1
05.2026
$ 1 311 280
2
11.2027
$ 657 200
3
06.2029
$ 657 200
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
位于普吉岛最舒适、最绿化的地区之一的现代化住宅区。Sirinat 国家公园 — 距离酒店仅 1 分钟路程,距离热门的 Bang Tao 海滩仅 5 分钟路程。曼谷医院邦涛诊所也位于附近,可快速获得优质医疗服务。
距离热门休闲和购物目的地仅 10 分钟路程 — 普吉岛船大道和普吉港,拥有最好的餐厅、咖啡馆和超市。对于活跃的休闲活动,附近有普吉岛蓝树娱乐中心(约 20 分钟)。另一个方便的优势是靠近普吉岛国际机场 — 距离公路仅 30 分钟路程,有孩子的家庭会喜欢附近的普吉岛英国国际学校,这是岛上领先的国际学校之一。
来源:Tinora 独家 «Bang Tao» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora