四居室
3 二层楼
650.5 平米
别墅面积为 650。48 m²,共三层,布局合理,包括 4 间卧室和 5 间浴室,每间卧室均配有自己的浴室。这种形式满足了高端市场的要求,并且对于个人住宿和租赁都有需求。全景海景和距离海岸仅 3 分钟路程的地理位置增强了房产的流动性,并使您能够依靠更高的租金和不断上涨的成本。
该物业拥有自己的游泳池、车库和屋顶花园,这创造了私人基础设施,并且由于此类解决方案的罕见性而增加了投资价值。使用优质的建筑和装修材料可以降低未来的运营成本并支持资产价值的长期保存。
提供首付为 28% 的分期付款计划,以及拥有租赁权或永久产权的选项,这扩大了投资者的进入选择。家具套餐有多种选择,投资者可以独立管理预算并为目标受众塑造室内装饰,从而影响盈利能力和物品实施速度。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 191 885
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 1 409 233（见价格增长图），这将为您带来 15.76% 的利润，约 $ 191 885
$ 1 217 348
开工
$ 1 409 233
竣工
15.76 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 139 995
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 11 666（年约 +$ 139 995）。收益率约 ~11.5%，预计回收期为 8.7年。
11.5 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 11 666
月度收入
8.7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 9 333（年约 +$ 111 996）。收益率约 ~9.2%，预计回收期为 10.9年。
9.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 9 333
月度收入
10.9年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益，并转让该权益。
预期利润
+ $ 60 867
在建设早期阶段购买，并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款，共 $ 340 857。到第二笔付款时（2026年11月），标的价格将达到 $ 1 278 215。届时您退出交易并转让自己的产权，这将带来 17.9% 的收益，金额为。$ 60 867
$ 24 347
定金
$ 316 510
首期款
17.9 %
利润率 (%)
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 1 217 348
07.2027
1层
$ 1 278 215
+ $ 60 867
01.2028
框架
$ 1 342 126
+ $ 124 778
06.2028
已交付
$ 1 409 232
+ $ 191 884
最终收益：
+ $ 1 91 885
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 24 347
总价为 $ 1 217 348，分为 5 笔付款，至 2028 年第 2 季度完成。定金为 $ 24 347。首付款为 $ 316 510（占总价的 26%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 24 350
1
04.2026
$ 316 510
2
11.2026
$ 219 120
3
05.2027
$ 219 120
4
11.2027
$ 219 120
5
06.2028
$ 219 120
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Isla位于普吉岛西南海岸的卡塔地区,距离大海约3分钟车程。该地区包括卡塔诺伊和卡塔亚伊湾,是著名的海滩度假、冲浪和浮潜的热门目的地。
建筑群附近有一个大佛景点。该地区拥有发达的基础设施:餐厅、商店、水疗中心和其他舒适住宿所需的设施。
来源：Tinora 独家 «Kata» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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