二居室
3 层
166 平米
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 60 263
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 449 059（见价格增长图），这将为您带来 15.5% 的利润，约 $ 60 263
$ 388 796
开工
$ 449 059
竣工
15.5 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 74 649
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 6 221（年约 +$ 74 649）。收益率约 ~19.2%，预计回收期为 5.2年。
19.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 6 221
月度收入
5.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 4 977（年约 +$ 59 719）。收益率约 ~15.4%，预计回收期为 6.5年。
15.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 977
月度收入
6.5年
投资回收期
购房分期 USD
分期数： 2, 定金： 1 192
总价为 $ 388 796，分为 2 笔付款，至 2026 年第 1 季度完成。定金为 $ 1 192。首付款为 $ 115 446（占总价的 30%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 1 190
1
12.2025
$ 115 450
2
02.2026
$ 272 160
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 2
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 388 796
08.2025
50%
$ 408 236
+ $ 19 440
02.2026
已交付
$ 449 060
+ $ 60 264
Итоговый доход:
+ $ 60 263
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
项目位置
Kiara 海滨综合体位于巴厘岛南部著名的努沙杜瓦度假区 — 周围环绕着豪华酒店、高尔夫俱乐部和高端餐厅。步行即可到达 — 白雪皑皑的海滩,海水清澈见底,入口宁静,非常适合游泳和水上运动。只需 5 分钟,您就可以步行到 Club Med Bali,再步行 10 分钟—即可到达巴厘岛国家高尔夫俱乐部。Ngurah Rai机场距离酒店有20分钟车程,交通便利。附近还设有文化景点、水疗中心和精品店,为放松、生活和投资创造了理想的条件。
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我们整理了最重要主题的解答：购房流程、所需文件、付款安排、安全保障，以及对开发商的核查与审核。
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