二居室
3 层
166 平米
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 19 405
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 407 503（见价格增长图），这将为您带来 5% 的利润，约 $ 19 405
$ 388 098
开工
$ 407 503
竣工
5 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 74 515
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 6 210（年约 +$ 74 515）。收益率约 ~19.2%，预计回收期为 5.2年。
19.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 6 210
月度收入
5.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 4 968（年约 +$ 59 612）。收益率约 ~15.4%，预计回收期为 6.5年。
15.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 968
月度收入
6.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 1
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 388 098
03.2026
已交付
$ 407 503
+ $ 19 405
最终收益：
+ $ 19 405
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 4, 定金： 1 190
总价为 $ 388 098，分为 4 笔付款，至 2026 年第 1 季度完成。定金为 $ 1 190。首付款为 $ 115 239（占总价的 30%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 1 190
1
02.2026
$ 115 240
2
02.2026
$ 90 560
3
01.2026
$ 90 560
4
01.2026
$ 90 560
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Kiara Beachfront 位于巴厘岛南部著名的 Nusa Dua 度假区—,周围环绕着豪华酒店、高尔夫俱乐部和高端餐厅。步行即可到达 — 白雪皑皑的海滩,海水清澈,入口宁静,非常适合游泳和水上运动。只需 5 分钟,您就可以步行到 Club Med Bali,再步行 10 分钟—即可到达巴厘岛国家高尔夫俱乐部。Ngurah Rai机场距离酒店有20分钟车程,交通便利。附近还设有文化景点、水疗中心和精品店,为放松、生活和投资创造了理想的条件。
来源：Tinora 独家 «Nusa Dua» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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