三居室
7 层
300 平米
顶层公寓面积为 300 平方米,位于 7 楼,包括 3 间卧室、3 间浴室、与厨房相连的宽敞客厅以及可从每间卧室进入的大阳台。其中一间卧室可用作儿童房或办公室,使布局更加灵活。该设施的另一个优点是其自己的屋顶,配有游泳池和休闲区,您可以在那里安排烧烤和户外消磨时间的空间。该酒店距离邦涛海滩有10分钟车程。居民还可以成为 The Sanctuary Club 的会员,并享受 Banyan Group 服务的折扣。
公寓的价格包括橱柜家具,而软垫家具则单独购买—这使得买家有机会独立塑造内部并控制购买后的额外成本。精加工采用优质材料,从而降低运营成本并长期维持设施状况。
购买房产可分期付款:首付为20%。 施工完成后,还提供为期 1 年、3 年或 5 年的单独分期付款计划。这种格式允许您分配财务负担并维持资本流动性。这些公寓将引起那些正在寻找长期居住房产或考虑随后长期租赁房产的买家的兴趣。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 227 527
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 2 420 346（见价格增长图），这将为您带来 10.38% 的利润，约 $ 227 527
$ 2 192 819
开工
$ 2 420 346
竣工
10.38 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 252 174
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 21 015（年约 +$ 252 174）。收益率约 ~11.5%，预计回收期为 8.7年。
11.5 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 21 015
月度收入
8.7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 16 812（年约 +$ 201 739）。收益率约 ~9.2%，预计回收期为 10.9年。
9.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 16 812
月度收入
10.9年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益，并转让该权益。
预期利润
+ $ 43 856
在建设早期阶段购买，并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款，共 $ 438 564。到第二笔付款时（2027年05月），标的价格将达到 $ 2 236 675。届时您退出交易并转让自己的产权，这将带来 10% 的收益，金额为。$ 43 856
$ 15 313
定金
$ 423 251
首期款
10 %
利润率 (%)
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 2 192 819
06.2028
基础
$ 2 236 675
+ $ 43 856
09.2028
3层
$ 2 303 775
+ $ 110 956
01.2029
立面
$ 2 349 850
+ $ 157 031
12.2029
已交付
$ 2 420 346
+ $ 227 527
最终收益：
+ $ 2 27 527
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 15 313
总价为 $ 2 192 819，分为 5 笔付款，至 2029 年第 4 季度完成。定金为 $ 15 313。首付款为 $ 423 251（占总价的 19%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 15 310
1
06.2026
$ 423 250
2
05.2027
$ 438 560
3
03.2028
$ 438 560
4
01.2029
$ 438 560
5
11.2029
$ 438 560
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Laguna Golf Residences Hibiscus 位于著名的 Laguna Phuket — 度假村的中心,该度假村是岛上最大的综合项目。Bang Tao海滩距离酒店有10分钟车程, 设有连锁餐厅, 著名的普吉岛拉古纳高尔夫酒店距离酒店有13分钟车程。
Boat Avenue Mall距离酒店有6分钟车程,距离Rava Beach Club有10分钟车程。距离机场约30分钟车程。这种基础设施的覆盖使得该综合体对于永久居住和租赁都很方便,为财产提供了高流动性。
来源：Tinora 独家 «Bang Tao» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
