四居室
1 二层楼
502 平米
该别墅高502米²,单层布局,距离大海仅300米,直接影响着房产的流动性和租赁潜力。同时,建筑群周围绿树成荫,没有主要道路,保持安静—这增加了对专注于私人生活形式的租户的吸引力。从私人院子和游泳池的窗户看到的景色增强了隐私感,使您能够保持更高的租金。
该布局包括 4 间卧室,每间卧室都配有自己的浴室 — 这增加了团体生活的便利性,并使该房产受到高预算家庭和租户的需求。宽敞的厨房与客厅相结合,形成了一个开放的生活和休闲区域,满足了现代市场的需求。拥有自己的院子、游泳池和车库进一步增加了房产的价值并扩大了目标受众。
其中包括箱式家具,降低了投资者的初始成本,并且整个套餐还提供可选的家具套餐。所有权和分期付款计划形式各异,首付为 32%,这使得项目进入更加灵活。居民可以使用综合大楼内的共享办公空间和健身房—这增加了长期租赁的吸引力。使用优质材料和私人别墅的形式有可能增加成本并稳定需求。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 62 926
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 941 631（见价格增长图），这将为您带来 7.16% 的利润，约 $ 62 926
$ 878 705
开工
$ 941 631
竣工
7.16 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 87 870
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 7 323（年约 +$ 87 870）。收益率约 ~10%，预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 7 323
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 5 858（年约 +$ 70 296）。收益率约 ~8%，预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 858
月度收入
12.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 878 705
12.2026
50%
$ 896 279
+ $ 17 574
07.2027
立面
$ 914 205
+ $ 35 500
12.2028
已交付
$ 941 631
+ $ 62 926
最终收益：
+ $ 62 926
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 4, 定金： 26 361
总价为 $ 878 705，分为 4 笔付款，至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 26 361。首付款为 $ 254 824（占总价的 29%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 26 360
1
04.2026
$ 254 820
2
03.2027
$ 199 170
3
01.2028
$ 199 170
4
12.2028
$ 199 170
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Laurinda 综合大楼位于普吉岛查龙区,距离大海仅 300 米,方便前往海岸,营造出度假生活的氛围。同时,该位置成功地结合了靠近城市基础设施—提供舒适住宿所需的商店、餐馆和主要服务。
该项目周围环绕着大量绿色植物和自然区域,使气氛平静而轻松。该地区的建筑密度较低,这使其对那些重视隐私和与自然和谐的人特别有吸引力。
该建筑群远离主要道路和繁忙的高速公路,确保了和平与隐私。该地点非常适合永久生活和放松,结合了宁静、自然环境和前往岛上所有重要地点的便利交通。
来源：Tinora 独家 «Chalong» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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