单间公寓
2 层
50 平米
10%的分期付款计划减少
付款时支付首付
立即领取!
促销至03月18日
Studio 50 m² 位于 MediSpa 综合大楼内,二楼设有 1 间浴室和阳台,可欣赏海景,可通往仅 200 米外的私人海滩。面积 50 m² 用于单间公寓形式 — 与标准优惠相比布局更宽敞,这增加了公寓对租户的吸引力,并允许您保持更高的价格。Ocean view 增强了流动性并建立了转售价值增长潜力。家具包含在房产价格中,因此投资者可以避免额外费用,并可以在公寓转让后立即开始租赁。
该综合体由国际品牌丽笙管理,确保游客和长期租户的高标准服务和信任。管理和礼宾服务由Ribas Hotels Group和Ramada实施,形成专业的运营模式和稳定的负载。现场设有多层次的康复和诊断医疗中心,健康基础设施形式扩大了目标受众并维持了旺季以外的需求。
租赁权和永久产权所有权格式可用,允许您选择最佳投资策略—以维持资本或具有预计退出期限的模型。该项目提供分期付款计划,首付为 10%,有效期至 3 月 18 日(以下简称 — 25%)—,促销活动有效期至 3 月 18 日,并降低投资进入门槛。与 Gucci 的合作加强了该项目在高端领域的定位,海洋位置、私人海滩和国际管理的结合创造了稳定的租赁和资本盈利的潜力。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 53 877
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 303 877(见价格增长图),这将为您带来 21.55% 的利润,约 $ 53 877
$ 250 000
开工
$ 303 877
竣工
21.55 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 64 000
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 5 333(年约 +$ 64 000)。收益率约 ~25.6%,预计回收期为 3.9年。
25.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 333
月度收入
3.9年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 4 267(年约 +$ 51 200)。收益率约 ~20.5%,预计回收期为 4.9年。
20.5 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 267
月度收入
4.9年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益,并转让该权益。
预期利润
+ $ 12 500
在建设早期阶段购买,并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款,共 $ 25 000。到第二笔付款时(2026年11月),标的价格将达到 $ 262 500。届时您退出交易并转让自己的产权,这将带来 50% 的收益,金额为。$ 12 500
$ 2 000
定金
$ 23 000
首期款
50 %
利润率 (%)
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 250 000
09.2026
基础
$ 262 500
+ $ 12 500
09.2027
50%
$ 275 625
+ $ 25 625
01.2027
框架
$ 289 406
+ $ 39 406
12.2028
已交付
$ 303 876
+ $ 53 876
最终收益:
+ $ 53 877
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 250 000,分为 5 笔付款,至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 23 000(占总价的 9%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
03.2026
$ 23 000
2
11.2026
$ 56 250
3
07.2027
$ 56 250
4
04.2028
$ 56 250
5
12.2028
$ 56 250
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
MediSpa Villas 距离 Pantai Nunggalan 私人海滩 仅 200 米,可直接通往大海并为客人提供隐私。体育中心距离酒店有 5 分钟路程,为积极的娱乐和健康项目创造了便利的条件。
该地点周围环绕着国际高级酒店 — Six Senses、Khayangan Estate、The Edge,近邻是 BVLGARI Resort Bali, 岛上最负盛名的酒店之一。这种环境增加了项目的投资吸引力,并维持了优质客人的稳定流动。
来源:Tinora 独家 «Uluwatu» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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