五居室
1 二层楼
498 平米
别墅面积为 498 平方米,占地 1600 平方米,距离大海仅 790 米,对于寻求在著名地点购买优质住房的买家来说,这是一个独特的选择。宽敞的布局包括 5 间设备齐全的卧室和 5 间现代化的浴室、一间带三个休息区的大客厅和一间适合工作或个人会议的独立办公室,以及一间供员工使用的独立厨房。家具和电器包含在价格中,这使得买家可以立即开始使用别墅而无需额外投资,并确保舒适的住宿或租赁。
带有滑动系统的全景窗户可从房子的任何地方欣赏到迷人的海景,营造出明亮、宽敞和奢华的氛围。别墅的庭院采用日式花园风格装饰,并配有带按摩浴缸的层叠无边泳池,确保山上最大的隐私和安静。其自己的停车位使酒店对业主来说更加方便,并保证日常使用的舒适度。
高品质的装饰材料和周到的建筑保持了别墅的优质地位并增加了其流动性,这对于将房产视为购买和投资的买家来说尤其重要。押金可退还,交易完成后将全额退还给买方。
37 年的租赁期以及可能再延长 50 年的租赁期可带来资本的长期增长。该别墅非常适合舒适的生活和高档的租赁,可保证买家稳定的收入并保持投资价值。
别墅购房优惠
$ 2 500 000
开发商报价
$ 2 000
定金
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 125 000
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 2 625 000（见价格增长图），这将为您带来 5% 的利润，约 $ 125 000
$ 2 500 000
开工
$ 2 625 000
竣工
5 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 480 000
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 40 000（年约 +$ 480 000）。收益率约 ~19.2%，预计回收期为 5.2年。
19.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 40 000
月度收入
5.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 32 000（年约 +$ 384 000）。收益率约 ~15.4%，预计回收期为 6.5年。
15.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 32 000
月度收入
6.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 1
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 2 500 000
05.2026
已交付
$ 2 625 000
+ $ 125 000
最终收益：
+ $ 1 25 000
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
项目位置
Melasti 综合大楼位于巴厘岛风景如画的南部,坐落在一座没有邻近建筑物的僻静山丘上。岛上最美丽的海滩之一 — Melasti Beach — 距离酒店仅有 8 分钟步行路程。同时,5分钟内即可到达该地区的主要交通区域,方便与主要地点进行沟通。
著名的海滩俱乐部 Savaya Bali 就位于附近,此外还有巴厘岛宝格丽度假村、Alila Villas Uluwatu、Six Senses Uluwatu 和 Karma Kandara 等高级酒店,这些酒店均拥有便捷的基础设施 — 餐厅和海滩俱乐部。15 分钟内,这里有高尔夫球场、冲浪点、滑翔伞、直升机停机坪以及瑜伽馆和健康中心。
来源：Tinora 独家 «Ungasan» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
