单间公寓
3 层
58 平米
三楼设有面积为 58 平方米的工作室,拥有扩大的居住空间,配有独立的厨房和起居区。与传统工作室相比,这种布局使该设施更加实用,并增加了其对买家的吸引力。阳台俯瞰庭院和稻田,扩大了房产的可用面积,并创造了对其流动性产生积极影响的额外好处。该位置距离峇都贝利格海滩仅 4 分钟车程,也增强了该房产对潜在租户的吸引力。
精加工过程中采用现代高品质材料,有助于长期保持设施的运行特性。家具完全包含在价格中,买家无需额外投资即可购买房地产。另一个优点是管理公司是开发商 New Life 本人,为管理综合体提供了统一的方法。
购买房产无需支付押金,从而降低了完成交易时的初始成本。买家可享受分期付款计划,首付为 50%,这使得购买在预算分配方面更加灵活。房产特点与收购条款的结合增加了其投资吸引力,有助于维持房产的流动性。这样的工作室会引起想要获得稳定的被动租金收入的买家的兴趣。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 24 922
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 194 922（见价格增长图），这将为您带来 14.66% 的利润，约 $ 24 922
$ 170 000
开工
$ 194 922
竣工
14.66 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 39 610
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 301（年约 +$ 39 610）。收益率约 ~23.3%，预计回收期为 4.3年。
23.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 301
月度收入
4.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 641（年约 +$ 31 688）。收益率约 ~18.6%，预计回收期为 5.4年。
18.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 641
月度收入
5.4年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 170 000
09.2026
立面
$ 178 500
+ $ 8 500
11.2026
室内施工
$ 187 425
+ $ 17 425
12.2026
已交付
$ 194 922
+ $ 24 922
最终收益：
+ $ 24 922
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 3, 定金： 1
总价为 $ 170 000，分为 3 笔付款，至 2026 年第 4 季度完成。定金为 $ 1。首付款为 $ 84 999（占总价的 50%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 0
1
08.2026
$ 85 000
2
10.2026
$ 42 500
3
12.2026
$ 42 500
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
New Life Residence 位于巴厘岛最受欢迎的地点之一,交通便利,可通往主要基础设施和海滩。距离峇都贝利格海滩仅 4 分钟车程,距离贝拉瓦海滩约 7 分钟车程,那里集中了餐厅、咖啡馆、精品店和俱乐部,还有冲浪和户外活动。Mari Beach Club和FINNS休闲俱乐部距离酒店有3分钟车程,提供广泛的娱乐和体育基础设施。国际机场 — 约 1 小时 5 分钟车程。
来源：Tinora 独家 «Berawa» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
