二居室
2 二层楼
111.5 平米
别墅面积为 111。5 平方米,位于 151。4 平方米的自有地块上,包括两层、两间卧室和三间浴室。两间卧室均位于二楼,可自行通往浴室,而一楼设有单独的客用浴室,可将整个第一层保留为公共起居区。从私人泳池和庭院的窗户看到的景色是该房产的另一个优势,这增加了其吸引力并有助于维持房产的流动性。该位置距离峇都贝利格海滩仅 4 分钟车程,地理位置优越,进一步增强了别墅的吸引力。
精加工过程中采用现代高品质材料,有助于长期保持设施的运行特性。家具完全包含在价格中,买家无需额外投资即可购买房地产。另一个优点是管理公司是开发商 New Life 本人,为管理综合体提供了统一的方法。
购买房产无需支付押金,从而降低了完成交易时的初始成本。买家可享受分期付款计划,首付为 30%,这使得购买在预算分配方面更加灵活。房产特点与收购条款的结合增加了其投资吸引力,有助于维持房产的流动性。考虑为自己的住所购买房地产的家庭会对这样的别墅感兴趣。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 51 310
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 401 310（见价格增长图），这将为您带来 14.66% 的利润，约 $ 51 310
$ 350 000
开工
$ 401 310
竣工
14.66 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 71 400
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 5 950（年约 +$ 71 400）。收益率约 ~20.4%，预计回收期为 4.9年。
20.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 950
月度收入
4.9年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 4 760（年约 +$ 57 120）。收益率约 ~16.3%，预计回收期为 6.1年。
16.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 760
月度收入
6.1年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 350 000
09.2026
框架
$ 367 500
+ $ 17 500
12.2026
室内施工
$ 385 875
+ $ 35 875
02.2027
已交付
$ 401 310
+ $ 51 310
最终收益：
+ $ 51 310
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 4, 定金： 1
总价为 $ 350 000，分为 4 笔付款，至 2027 年第 1 季度完成。定金为 $ 1。首付款为 $ 104 999（占总价的 30%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 0
1
08.2026
$ 105 000
2
10.2026
$ 81 670
3
12.2026
$ 81 670
4
02.2027
$ 81 670
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
新生活村位于巴厘岛最受欢迎的地点之一,交通便利,可通往主要基础设施和海滩。距离峇都贝利格海滩仅 4 分钟车程,距离贝拉瓦海滩约 7 分钟车程,那里集中了餐厅、咖啡馆、精品店和俱乐部,还有冲浪和户外活动。Mari Beach Club和FINNS休闲俱乐部距离酒店有3分钟车程,提供广泛的娱乐和体育基础设施。国际机场 — 约 1 小时 5 分钟车程。
来源：Tinora 独家 «Berawa» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
