柬埔寨:亚洲的投资突破,一个仍然欢迎俄语使用者的国家
当谈到在亚洲投资房地产时,熟悉的名字会立即出现在你的脑海中:泰国、巴厘岛、越南。柬埔寨通常不包括在这份名单中。不是因为她更糟糕—而是因为他们对她几乎一无所知。
与此同时,柬埔寨如今正成为东南亚最被低估和最有前景的市场之一。
柬埔寨首先在哪里—以及为什么它很重要
柬埔寨位于东南亚中心地带,泰国、越南和老挝之间,可通往泰国湾。从金边—该国首都—直飞亚洲各地:曼谷、新加坡、吉隆坡、香港、首尔。
这不是«亚洲内陆»,而是该地区一个具有重要战略意义的点,该地区长期以来发展缓慢—,这就是为什么它现在的基数效应较低。
今天的柬埔寨—根本不是你所代表的
柬埔寨的形象在 70 年代的某个地方一直萦绕在许多人的心头。事实上,过去5–7年来,这个国家经历了大规模的转型。
金边今天的—是:
- 摩天大楼和商业中心,
- 国际公司办事处,
- 国际酒店、屋顶酒吧、餐厅、
- 活跃的青年、创业环境和数字经济。
西哈努克 — 一座沿海城市,在 10 年的时间里从一个渔村转变为一个拥有度假村和住宅开发的新海洋大都市。
基础设施正在快速且持续地发展:
- 连接首都与大海的高速公路
- 更新西哈努克国际机场,
- 新金边机场启用,
*2025年,贡布海港开通,与越南相连。
这些不是«纸面计划»—这些是已经实施的项目。
为什么柬埔寨作为一项投资很有趣
柬埔寨的主要优势—入场价格。
如今,只要预算足够在普吉岛或巴厘岛购买一间小工作室,你就可以在柬埔寨购买:
- 市中心公寓,
- 海景公寓,
- 在某些项目中 — 甚至是顶层公寓或复式公寓。
市场刚刚兴起,这就是原因:
- 价格仍低于地区同行
- 需求增长速度快于供应,
- 开发人员提供的条款几年后将不可用。
这是一种典型的«早期进入»—情况,主要资金不是从投机中赚取的,而是从市场增长中赚取的。
对俄语使用者的忠诚度 — 2026 年的罕见因素
还有一点对于当今的许多投资者来说至关重要。
20世纪80年代–90年代,数千名柬埔寨学生在苏联和后苏联国家学习。如今,该教育系统的毕业生中—包括经济和财政部长、教育部长、文化部长以及部长会议机构的代表。
因此,这里对俄语使用者有一种特殊的态度—,从商业到日常沟通的态度—层面仍然能感受到这种态度。
另一件重要的事情:
*目前,俄罗斯、乌克兰、哈萨克斯坦和其他独联体国家的公民在房地产领域没有受到直接制裁限制
- 容易获得年度签证,
- 结算以美元进行
- 银行系统向外国人开放。
随着许多市场变得封闭或困难,柬埔寨保持中立、易于理解和开放。
为什么通过专业平台登录很重要
柬埔寨潜力巨大,重要的是要了解这是一个发展中市场,正确选择项目和开发商在这里尤为重要。
这就是为什么越来越多的投资者通过以下平台前来:
- 检查开发人员和项目,
- 直接与开发人员合作,
*提供分析,而不仅仅是«美丽的渲染»。
其中一个例子就是TINORA平台,该平台专注于亚洲的投资房地产,并且已经向柬埔寨方向开放。
通过 TINORA,您可以:
- 查看选定的项目,
- 比较格式和预算,
- 以全额购买和少量购买进入市场
- 获得支持和透明的分析。
柬埔寨 — 不具有异国情调。这是一个机会之窗
今天的柬埔寨—这不是一个关于«一个异国»的故事。这是一个关于市场的故事:
- 只是加快速度,
*还没有过热, - 但已经拥有基础设施和需求。
这种机会之窗很少出现—并且通常很快就会关闭。
如果您有兴趣了解柬埔寨作为投资目的地的样子,以及目前有哪些房产可供选择,您可以在 TINORA https://tinora。com/ru 网站的 «柬埔寨» 部分查看选择。
有时最有力的决定—不是显而易见的选择,而是大多数人了解得太晚的决定。
