四居室
2 二层楼
226 平米
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 292 530
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 1 022 530（见价格增长图），这将为您带来 40.07% 的利润，约 $ 292 530
$ 730 000
开工
$ 1 022 530
竣工
40.07 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 140 160
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 11 680（年约 +$ 140 160）。收益率约 ~19.2%，预计回收期为 5.2年。
19.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 11 680
月度收入
5.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 9 344（年约 +$ 112 128）。收益率约 ~15.4%，预计回收期为 6.5年。
15.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 9 344
月度收入
6.5年
投资回收期
购房分期 USD
分期数： 6, 定金： 3 000
总价为 $ 730 000，分为 6 笔付款，至 2027 年第 4 季度完成。定金为 $ 3 000。首付款为 $ 216 000（占总价的 30%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 000
1
12.2025
$ 216 000
2
05.2026
$ 102 200
3
10.2026
$ 102 200
4
02.2027
$ 102 200
5
07.2027
$ 102 200
6
12.2027
$ 102 200
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 5
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 730 000
10.2025
已购土地
$ 766 500
+ $ 36 500
06.2026
50%
$ 804 825
+ $ 74 825
12.2026
立面
$ 885 308
+ $ 155 308
06.2027
室内施工
$ 929 573
+ $ 199 573
12.2027
已交付
$ 1 022 530
+ $ 292 530
Итоговый доход:
+ $ 2 92 530
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
项目位置
努沙杜瓦 — 巴厘岛最负盛名、最昂贵的地区之一,最初是作为国际封闭旅游区创建的。入口有人看守,交通最少,环境景观齐全,安全性高,服务好。从建筑群到大海只需步行两分钟,毗邻 — 两个最好的海滩,入口柔软,没有波浪。步行即可到达美食餐厅、世界品牌五星级酒店、水疗中心、高尔夫俱乐部和巴厘岛精选购物中心。该地区拥有岛上最好的道路,可快速前往机场—20–30 分钟,没有交通拥堵,吸引了平均费用高的游客,并全年提供稳定的租赁服务。
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我们整理了最重要主题的解答：购房流程、所需文件、付款安排、安全保障，以及对开发商的核查与审核。
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我们将根据您的需求为您匹配最优的投资方案，讲解交易流程的各个阶段，并解答任何技术或法律问题。
