一居室
2 二层楼
70 平米
Townhouse Zen Estate — 是一座两层楼的设施,布局合理,设备现代化。厨房和起居区配备了优质的家具和电器,让您在购买后立即使用该房产—用于个人生活和租赁。全景窗户营造出空间感,让房间充满自然光,并享有热带绿色植物和海洋的景色,为租赁和转售市场的房产增加价值。
注册按照租赁计划进行,期限为 30 年,优先权利可再延长 30 年,从而确保所有权的长期保障。房屋设计有15年保修,这证实了开发商的可靠性并降低了业主的运营风险。
该联排别墅位于巴厘岛南部—租金需求量很大的地区。这里的入住率稳定在 75%,因为该地点受到世界各地游客的需求,并受到数字游牧民族的欢迎。这保证了业主稳定的租赁流量,并使该房产成为有前途的投资解决方案。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 12 250
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 257 250(见价格增长图),这将为您带来 5% 的利润,约 $ 12 250
$ 245 000
开工
$ 257 250
竣工
5 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 49 980
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 4 165(年约 +$ 49 980)。收益率约 ~20.4%,预计回收期为 4.9年。
20.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 165
月度收入
4.9年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 332(年约 +$ 39 984)。收益率约 ~16.3%,预计回收期为 6.1年。
16.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 332
月度收入
6.1年
投资回收期
总价为 $ 245 000,分为 2 笔付款,至 2025 年第 4 季度完成。定金为 $ 5 000。首付款为 $ 117 500(占总价的 48%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 5 000
1
11.2025
$ 117 500
2
12.2025
$ 122 500
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 245 000
12.2025
已交付
$ 257 250
+ $ 12 250
Итоговый доход:
+ $ 12 250
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
Parq Blue 综合体地理位置优越,距离巴厘岛最好的海滩之一 — Melasti 海滩仅 700 米,步行即可到达,同时欣赏蔚蓝的大海和金色的沙滩。希尔顿酒店、凯宾斯基酒店和丽思卡尔顿酒店等高端酒店都近在咫尺,周日海滩俱乐部和 Palmilla Bali 海滩俱乐部等各种海滩俱乐部也近在咫尺。对于有孩子的家庭,综合大楼内设有幼儿园和学校,为家庭提供舒适的住宿。建筑群周围有餐馆、商店和健身中心,为居民的放松和便利创造了各种条件。
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我们整理了最重要主题的解答:购房流程、所需文件、付款安排、安全保障,以及对开发商的核查与审核。
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