一居室
3 层
42 平米
位于 Ramada Nusa Dua 综合大楼内的公寓面积为 42 m² — 功能与高级度假形式的成功结合。宽敞的卧室配有休息区、浴室和俯瞰绿色景观的露台,营造出一种私密的感觉,让客人无需离开自己的空间即可在户外度过时光。这种布局在租赁市场中尤其受欢迎；游客可以选择可以享受僻静假期和休闲区的公寓。
物品被转移家具齐全,配备设备,这消除了额外的投资,并允许您立即开始交付。全景窗户和天然饰面材料强调了酒店的优质水平,Wyndham 品牌保证服务标准和专业的租赁管理。
该综合体位于努沙杜瓦区 — 巴厘岛最负盛名且发展有限的地区之一, 从开工到竣工,房地产价值增幅达到 30–35%。 年租金需求增长率约为12%,使这些公寓成为可靠的资产,具有预计收入和增值潜力。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 49 948
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 200 848（见价格增长图），这将为您带来 33.1% 的利润，约 $ 49 948
$ 150 900
开工
$ 200 848
竣工
33.1 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 32 745
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 729（年约 +$ 32 745）。收益率约 ~21.7%，预计回收期为 4.6年。
21.7 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 729
月度收入
4.6年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 183（年约 +$ 26 196）。收益率约 ~17.4%，预计回收期为 5.8年。
17.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 183
月度收入
5.8年
投资回收期
购房分期 USD
分期数： 10, 定金： 2 000
总价为 $ 150 900，分为 10 笔付款，至 2028 年第 2 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 43 300（占总价的 29%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
12.2025
$ 43 300
2
03.2026
$ 11 730
3
06.2026
$ 11 730
4
09.2026
$ 11 730
5
12.2026
$ 11 730
6
04.2027
$ 11 730
7
07.2027
$ 11 730
8
10.2027
$ 11 730
9
01.2028
$ 11 730
10
05.2028
$ 11 730
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 150 900
10.2026
已购土地
$ 165 990
+ $ 15 090
10.2027
立面
$ 182 589
+ $ 31 689
05.2028
已交付
$ 200 848
+ $ 49 948
Итоговый доход:
+ $ 49 948
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
项目位置
华美达努沙杜瓦酒店位于巴厘岛最大的度假区,占地 350 公顷,集中了 19 家 5 级酒店★—这占该岛总保费基金的 20%。 该领土由国家运营商 ITDC 管理,保证安全、高水平的服务和基础设施控制。
亚洲最佳海滩前 3 名 所列的雪白海滩距离酒店仅 5 分钟路程。海岸线绵延3公里,其中70%以上为豪华酒店,确保私密性、整洁有序、服务水平高。
半径 10 分钟内 — 所有 优质旅游的关键基础设施:巴厘岛国家高尔夫俱乐部,被亚洲高尔夫奖评为亚洲最佳高尔夫球场、国际医院、巴厘岛精选购物中心,占地 8 公顷,拥有世界品牌精品店和文化场所。所有这些都为富裕游客创造了稳定的需求,并增加了休闲和投资设施的吸引力。
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