二居室
2 二层楼
120 平米
这栋 120 平方米的别墅设有 2 间卧室和 2 间浴室,分布在 2 层,二楼设有阳台,不仅增加了空间的功能,还提供了额外的自然光源。每间卧室都有自己的浴室,确保舒适和隐私。距大海的距离—步行仅需4分钟,这使得该房产对租户具有吸引力,并在二级市场上保持很高的价值增长潜力。别墅还设有自己的游泳池,增强了其投资吸引力。
别墅配备了齐全的家具和电器,您可以开始出租或将其用于居住,而无需额外投资。高品质的精加工材料和开发商保证最大限度地降低运营风险并降低业主未来的成本。还提供 30% 首付的分期付款计划,为收购提供财务灵活性。
该综合体的发达基础设施—游泳池、共享办公空间、花园和宠物区—为长期和短期租赁创造了有吸引力的条件。价格中包含高品质的材料、家具和设备,以及精心设计的布局,增加了房产的流动性,缩短了市场暴露期,为投资者提供了高盈利能力。
别墅购房优惠
$ 749 388
开发商报价
1.6% • $ 11 990
Tinora优惠
$ 737 398
应付金额
$ 6 120
定金
$ 215 098
首付
4 期
分期付款
在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 118 618
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 868 006（见价格增长图），这将为您带来 17.71% 的利润，约 $ 118 618
$ 737 398
开工
$ 868 006
竣工
17.71 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 89 963
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 7 497（年约 +$ 89 963）。收益率约 ~12.2%，预计回收期为 8.2年。
12.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 7 497
月度收入
8.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 5 998（年约 +$ 71 970）。收益率约 ~9.8%，预计回收期为 10.2年。
9.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 998
月度收入
10.2年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益，并转让该权益。
预期利润
+ $ 49 460
在建设早期阶段购买，并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款，共 $ 221 218。到第二笔付款时（2026年10月），标的价格将达到 $ 786 858。届时您退出交易并转让自己的产权，这将带来 22.4% 的收益，金额为。$ 49 460
$ 6 120
定金
$ 215 098
首期款
22.4 %
利润率 (%)
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 749 388
06.2026
基础
$ 786 857
+ $ 37 469
12.2026
50%
$ 826 200
+ $ 76 812
02.2027
立面
$ 850 986
+ $ 101 598
11.2027
已交付
$ 868 006
+ $ 118 618
最终收益：
+ $ 1 18 618
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 4, 定金： 6 120
总价为 $ 737 398，分为 4 笔付款，至 2027 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 120。首付款为 $ 215 098（占总价的 29%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 120
1
04.2026
$ 215 100
2
10.2026
$ 172 060
3
04.2027
$ 172 060
4
11.2027
$ 172 060
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Rhea by Sansiri 综合大楼距离苏林 海滩仅 850 米,位于 苏林和邦涛 区之间,可快速前往 市中心、普吉岛国际机场 和主要高速公路。步行距离内有商店、咖啡馆和服务基础设施,周边地区包括主要的娱乐和旅游点。
来源：Tinora 独家 «Bang Tao» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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