三居室
2 二层楼
141 平米
别墅面积为 141 平方米,位于 240 平方米的地块上,采用两层形式。该布局包括三间卧室和四间浴室,每间卧室均可直接通往自己的浴室。一间卧室位于底楼,两间—位于二楼,可以更灵活地使用空间进行住宿或招待客人。窗户可欣赏庭院和游泳池的景色,并设有私人游泳池和停车位,以补充酒店的功能。该地点距离拉扬海滩有 15 分钟车程,并保持了房产在市场上的流动性。
装饰采用天然材料,满足了现代住宅领域对该房产的需求。家用电器已经包含在价格中,减少了购买后的额外投资金额。同时,软垫家具是单独购买的,因此买家可以根据自己的喜好和要求独立选择室内解决方案,以便进一步使用房产。
有两种分期付款计划可供购买,首付为 35%:施工完成前的标准计划和施工完成后三年的付款计划。这种方法允许您在更长的时间内分配付款并减少一次性投资的数量。另一个优势是与管理公司签订协议时,前三年可享受每年 8% 的保证收入计划。该别墅适合希望获得稳定的被动租金收入并能够每年度假数周的投资者。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 176 676
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 705 606（见价格增长图），这将为您带来 33.4% 的利润，约 $ 176 676
$ 528 930
开工
$ 705 606
竣工
33.4 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 57 124
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 4 760（年约 +$ 57 124）。收益率约 ~10.8%，预计回收期为 9.3年。
10.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 760
月度收入
9.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 808（年约 +$ 45 700）。收益率约 ~8.6%，预计回收期为 11.6年。
8.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 808
月度收入
11.6年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 528 930
08.2026
基础
$ 581 823
+ $ 52 893
04.2027
50%
$ 640 005
+ $ 111 075
08.2027
立面
$ 672 005
+ $ 143 075
12.2027
已交付
$ 705 605
+ $ 176 675
最终收益：
+ $ 1 76 676
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 6 002
总价为 $ 528 930，分为 5 笔付款，至 2027 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 002。首付款为 $ 179 125（占总价的 34%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 000
1
07.2026
$ 179 120
2
11.2026
$ 85 950
3
03.2027
$ 85 950
4
08.2027
$ 85 950
5
12.2027
$ 85 950
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Rise 位于普吉岛,交通便利:Bang Tao 海滩 — 16 分钟车程,Layan 海滩 — 15 分钟车程,普吉岛国际机场 — 25 分钟车程。受欢迎的 Boat Avenue 地区距离酒店有 12 分钟车程,而 Blue Tree Family and Entertainment Complex — 距离酒店仅有 9 分钟车程。
来源：Tinora 独家 «Thalang» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
