二居室
2 二层楼
228 平米
Villa Riverhouse 占地 228 平方米,位于 Cherngtalai 区一块 207 平方米的地块上,距离 Bangtao 海滩有 8 分钟车程,毗邻 Boat Avenue 和 Porto de Phuket。普吉岛机场 — 距离酒店约 20 分钟路程。该位置支持租金需求,并使购买别墅与投资和个人生活相关。付款后施工大约需要 12 个月。
布局包括 2 间卧室、宽敞的客厅、厨房区、露台和私人游泳池。这种形式适合在普吉岛热门地区寻找私人别墅的夫妇、小家庭、外籍人士和租户。
该设施配备了该综合体的节能解决方案:太阳能电池板、智能电网系统、储能、空调和防洪。这降低了运营成本并增加了房产对买家的长期价值。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 80 242
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 863 096（见价格增长图），这将为您带来 10.25% 的利润，约 $ 80 242
$ 782 854
开工
$ 863 096
竣工
10.25 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 95 508
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 7 959（年约 +$ 95 508）。收益率约 ~12.2%，预计回收期为 8.2年。
12.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 7 959
月度收入
8.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 6 367（年约 +$ 76 407）。收益率约 ~9.8%，预计回收期为 10.2年。
9.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 6 367
月度收入
10.2年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益，并转让该权益。
预期利润
+ $ 39 142
在建设早期阶段购买，并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款，共 $ 234 856。到第二笔付款时（2026年09月），标的价格将达到 $ 821 996。届时您退出交易并转让自己的产权，这将带来 16.7% 的收益，金额为。$ 39 142
$ 15 657
定金
$ 219 199
首期款
16.7 %
利润率 (%)
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 2
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 782 854
06.2026
基础
$ 821 997
+ $ 39 143
06.2027
已交付
$ 863 097
+ $ 80 243
最终收益：
+ $ 80 242
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 15 657
总价为 $ 782 854，分为 5 笔付款，至 2027 年第 2 季度完成。定金为 $ 15 657。首付款为 $ 219 199（占总价的 28%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 15 660
1
06.2026
$ 219 200
2
09.2026
$ 137 000
3
12.2026
$ 137 000
4
03.2027
$ 137 000
5
06.2027
$ 137 000
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
游览白沙和海滩俱乐部,只需 5-7 分钟即可到达邦涛海滩。拉古纳普吉岛度假村距离酒店有 10 分钟路程,设有高尔夫俱乐部、豪华度假村和餐厅。对于有孩子的家庭,UWC 泰国国际学校距离酒店仅有 15 分钟路程。距离普吉港和船大道购物中心 10 分钟路程,设有商店、餐厅和超市。普吉岛国际机场距离酒店有 25 分钟车程,而繁忙的芭东 –酒店距离酒店有 30 分钟车程。
来源：Tinora 独家 «Thalang» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
