单间公寓
4 层
27.5 平米
该工作室面积为 27。5 m²,位于 4 楼。该酒店位于第二海岸线,距离萨旺安海滩约有 9 分钟步行路程,因此特别方便休闲和短期租赁。由于其成功的几何形状和周到的光线分布,主要居住空间被认为更加宽敞。窗户俯瞰花园,小阳台与起居区相得益彰,为户外休闲创造了额外的场所。
该综合体采用健康理念,提供高水平的服务,并以公寓式酒店的形式运营,每日出租。管理由专业运营商雅高进行,开发商与雅高签订了独家协议,确保服务标准化和稳定装载。公寓出售时已完全准备好居住和出租—配有家具和电器,无需买家额外投资。该投资模式在前 3 年提供 6% 的保证回报,以及灵活的进入条件,包括分期付款和 35% 的首付,这使得从财务规划的角度来看购买更容易获得和可预测。
该项目仅剩下 9 套公寓,这限制了供应并增加了转售潜力。买方前3年保证6%的回报,降低了进入风险。此外,地基、屋顶和泳池碗有 10 年保修,可最大限度地降低未来的维护成本。还提供 35% 首付的分期付款计划,以便更灵活地分配投资预算。该综合体提供前往巴厘岛收藏馆的班车,方便、定期地前往该地区的主要购物和娱乐中心之一。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 33 832
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 157 582(见价格增长图),这将为您带来 27.34% 的利润,约 $ 33 832
$ 123 750
开工
$ 157 582
竣工
27.34 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 32 546
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 712(年约 +$ 32 546)。收益率约 ~26.3%,预计回收期为 3.8年。
26.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 712
月度收入
3.8年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 170(年约 +$ 26 037)。收益率约 ~21%,预计回收期为 4.8年。
21 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 170
月度收入
4.8年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 4
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 123 750
08.2026
50%
$ 136 125
+ $ 12 375
11.2026
框架
$ 142 931
+ $ 19 181
01.2027
室内施工
$ 150 078
+ $ 26 328
09.2027
已交付
$ 157 582
+ $ 33 832
最终收益:
+ $ 33 832
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 5, 定金: 2 000
总价为 $ 123 750,分为 5 笔付款,至 2027 年第 3 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 41 300(占总价的 33%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
05.2026
$ 41 300
2
09.2026
$ 20 110
3
01.2027
$ 20 110
4
05.2027
$ 20 110
5
08.2027
$ 20 110
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
Satori Resort度假村位于巴厘岛高档的努沙杜瓦区。萨旺安海滩 — 步行仅需 9 分钟,努沙杜瓦海滩 — 驾车约 5 分钟。Ngurah Rai国际机场—距离酒店约有30分钟车程,未来计划开发地铁,这将进一步改善交通便利性。
综合大楼附近有重要的基础设施和娱乐设施:巴厘岛国际会议中心(10 分钟)、巴厘岛国家高尔夫俱乐部(5 分钟)、威斯汀天堂水疗中心(10 分钟)以及自然景点 Waterblow Nusa Dua(13 分钟)。Nusa Restaurant、Bai Yun、Koral、Table8 和 Canna Bali 等热门餐厅距离酒店不到 2–14 分钟车程。
前往巴厘岛收藏馆 — 该地区主要购物和美食中心之一的班车服务提供了额外的便利。
来源:Tinora 独家 «Nusa Dua» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora