二居室
2 二层楼
118 平米
别墅面积为 118 米²,拥有自己的领地,距离大海 8 分钟步行路程—这是直接影响流动性和租金的因素。形式:2层,2间卧室和3间浴室,厨房与宽敞的客厅融为一体,符合短期和长期租赁的功能布局要求。窗户可以欣赏到私人泳池和景观场地的景色,而二楼的阳台则增加了可用空间并增强了房产的建筑价值。
价格中包含的家具 — 这减少了额外投资,并允许您在收到钥匙后立即开始租赁。该建筑将欧洲的质量和舒适度标准与亚洲图案相结合,设计注重景观美化、树木保护和环境保护,这增加了项目在市场上的长期吸引力。租赁形式提供较低的进入门槛,可灵活分期付款,首付为 30%,100% 付款时提供折扣,从而增加投资回报和资产价值增长的潜力。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 89 405
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 339 405（见价格增长图），这将为您带来 35.76% 的利润，约 $ 89 405
$ 250 000
开工
$ 339 405
竣工
35.76 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 51 000
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 4 250（年约 +$ 51 000）。收益率约 ~20.4%，预计回收期为 4.9年。
20.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 250
月度收入
4.9年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 400（年约 +$ 40 800）。收益率约 ~16.3%，预计回收期为 6.1年。
16.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 400
月度收入
6.1年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 250 000
03.2026
框架
$ 275 000
+ $ 25 000
04.2026
立面
$ 302 500
+ $ 52 500
05.2026
室内施工
$ 332 750
+ $ 82 750
06.2026
已交付
$ 339 405
+ $ 89 405
最终收益：
+ $ 89 405
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 2, 定金： 1 000
总价为 $ 250 000，分为 2 笔付款，至 2026 年第 2 季度完成。定金为 $ 1 000。首付款为 $ 74 000（占总价的 30%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 1 000
1
04.2026
$ 74 000
2
06.2026
$ 175 000
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
该综合体距离大海仅 800 米,位于领先开发项目选择的优质岛屿领土上。附近有梅拉斯蒂海滩,以及该地区的巴厘岛收藏—购物和美食中心。这种环境为生活和放松创造了高地位和舒适的环境。
Ngurah Rai 国际机场 — 位于交通便利的地方 足够近,可以快速旅行,但距离航空公司噪音较远。附近有世界著名的酒店—巴厘岛丽思卡尔顿酒店、巴厘岛希尔顿度假村和巴厘岛阿普尔瓦凯宾斯基酒店,以及餐厅和国际学校,这强调了其优越的地理位置和投资吸引力。
来源：Tinora 独家 «Bukit» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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