一居室
2 层
42.4 平米
宽敞的公寓,面积为 42。38 平方米² —是邦涛高档地区出租和个人娱乐的理想形式。布局包括卧室区、客厅和用餐区、带内置电器的小厨房、设施齐全的浴室和私人阳台。全景玻璃在视觉上扩大了空间并使其充满光线,而通往阳台则提供了额外的放松区域—这对租户和游客来说是一个重要因素。
公寓设施齐全,购买后可立即入住或出租。所有东西都包含在价格中:内置厨房、橱柜家具、管道和装饰元素。该解决方案降低了初始成本并加快了创收速度。由于该综合设施地理位置优越、靠近海滩且基础设施发达,其流动性高于岛屿平均水平,租金收入全年稳定。
施工阶段有免息分期付款计划和开发商的租赁管理计划—这使得该房产对于投资者和那些寻找海上第二套住房的人来说都很方便。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 37 053
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 208 986（见价格增长图），这将为您带来 21.55% 的利润，约 $ 37 053
$ 171 933
开工
$ 208 986
竣工
21.55 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 20 976
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 748（年约 +$ 20 976）。收益率约 ~12.2%，预计回收期为 8.2年。
12.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 748
月度收入
8.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 398（年约 +$ 16 781）。收益率约 ~9.8%，预计回收期为 10.2年。
9.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 398
月度收入
10.2年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 171 933
12.2025
1层
$ 180 530
+ $ 8 597
08.2026
50%
$ 189 556
+ $ 17 623
04.2027
室内施工
$ 199 034
+ $ 27 101
12.2027
已交付
$ 208 986
+ $ 37 053
最终收益：
+ $ 37 053
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 6 418
总价为 $ 171 933，分为 5 笔付款，至 2027 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 418。首付款为 $ 45 160（占总价的 26%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 420
1
04.2026
$ 45 160
2
09.2026
$ 30 090
3
01.2027
$ 30 090
4
07.2027
$ 30 090
5
12.2027
$ 30 090
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
该建筑群距离雪白的海滩 — 普吉岛最负盛名、风景如画的海滩之一 80 米。只需 5 分钟车程 — 船大道、普吉港、超市、咖啡馆、餐厅、水疗中心和夜市。附近有 — 拉古纳高尔夫球场、国际学校、游艇俱乐部和医疗中心。优越的地理位置确保了全年稳定的游客流量和投资者的高回报。
来源：Tinora 独家 «Thalang» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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