二居室
3 层
109 平米
顶层公寓面积为 109 平方米,包括 2 间卧室和 3 间浴室。卧室位于房产的不同位置,让居民拥有更多的个人空间。每间卧室都有自己的浴室并可通往阳台,使布局更加实用,适合多人使用。该综合体距离潘达瓦海滩仅 12 分钟车程,未来将为居民提供前往海岸的班车,从而提高旅行便利性并使海滩基础设施更容易到达。
家具和设备已包含在房产成本中,因此收到钥匙后无需支付额外的安排费用。顶层公寓与«城中城»概念相结合,提供了广泛的基础设施,包括为冲浪者提供人工波浪。该项目特别关注健康理念:为居民提供广泛的程序和服务,旨在恢复和维持生活质量。这些特点使该项目有别于标准住宅区,并增加了其对买家的吸引力。
可购买灵活的分期付款条件,并根据所选的付款方案享受 5% 至 10% 的折扣。另一项好处是 25 年的建筑担保,这降低了长期拥有房产的风险。对于想要获得稳定租金收入并有机会来度假的买家来说,这样的物品会引起他们的兴趣。
公寓购房优惠
$ 371 640
开发商报价
5% • $ 18 582
Tinora优惠
$ 353 058
应付金额
$ 2 000
定金
$ 103 900
首付
5 期
分期付款
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 59 072
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 430 712(见价格增长图),这将为您带来 21.99% 的利润,约 $ 59 072
$ 353 058
开工
$ 430 712
竣工
21.99 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 72 024
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 6 002(年约 +$ 72 024)。收益率约 ~20.4%,预计回收期为 4.9年。
20.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 6 002
月度收入
4.9年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 4 802(年约 +$ 57 619)。收益率约 ~16.3%,预计回收期为 6.1年。
16.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 802
月度收入
6.1年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 5
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 371 640
12.2026
基础
$ 379 073
+ $ 7 433
10.2027
50%
$ 390 445
+ $ 18 805
04.2028
立面
$ 398 254
+ $ 26 614
09.2028
室内施工
$ 410 202
+ $ 38 562
12.2028
已交付
$ 430 712
+ $ 59 072
最终收益:
+ $ 59 072
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 5, 定金: 2 000
总价为 $ 353 058,分为 5 笔付款,至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 103 900(占总价的 29%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
07.2026
$ 103 900
2
02.2027
$ 61 790
3
09.2027
$ 61 790
4
04.2028
$ 61 790
5
12.2028
$ 61 790
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
索尔文城市综合体位于武吉半岛—巴厘岛南部最有前途的地区之一,基础设施发达,交通便利。
潘达瓦海滩 — 12 分钟车程,绿碗海滩 — 12 分钟车程,梅拉斯蒂海滩 — 20 分钟车程,白石海滩俱乐部 — 20 分钟车程。距离国际机场有40分钟车程。该位置可舒适地通往巴厘岛南部的主要旅游、娱乐和基础设施。
来源:Tinora 独家 «Bukit» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora