三居室
3 二层楼
165.4 平米
别墅面积为 165。4 平方米,位于 258。4 平方米的地块上,设有 3 间卧室和 4 间浴室。每间卧室均可直接通往浴室,从而增加了布局的功能性。卧室位于二楼和三楼,底层有更多空间容纳厨房和客厅。拥有自己的游泳池可以增强该地区的利用率,海景是海岸房产最受欢迎的特征之一。该酒店距离潘达瓦海滩仅有 12 分钟车程,对于考虑在海岸附近购买房产的买家来说很有吸引力。未来,还将为居民提供前往海滩的班车,从而无需个人交通即可轻松出行。
家具和设备已包含在房产成本中,因此收到钥匙后无需支付额外的安排费用。该别墅与«城中城»的概念相结合,提供广泛的基础设施,包括为冲浪者提供人工海浪。该项目特别关注健康理念:为居民提供广泛的程序和服务,旨在恢复和维持生活质量。这些特点使该项目有别于标准住宅区,并增加了其对买家的吸引力。
可购买灵活的分期付款条件,并根据所选的付款方案享受 5% 至 10% 的折扣。另一项好处是 25 年的建筑担保,这降低了长期拥有房产的风险。对于想要获得稳定租金收入并有机会来度假的买家来说,这样的物品会引起他们的兴趣。
别墅购房优惠
$ 560 404
开发商报价
5% • $ 28 020
Tinora优惠
$ 532 384
应付金额
$ 2 000
定金
$ 157 700
首付
5 期
分期付款
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 187 189
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 747 593(见价格增长图),这将为您带来 40.42% 的利润,约 $ 187 189
$ 532 384
开工
$ 747 593
竣工
40.42 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 108 606
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 9 051(年约 +$ 108 606)。收益率约 ~20.4%,预计回收期为 4.9年。
20.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 9 051
月度收入
4.9年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 7 240(年约 +$ 86 885)。收益率约 ~16.3%,预计回收期为 6.1年。
16.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 7 240
月度收入
6.1年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 4
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 560 404
12.2026
基础
$ 616 444
+ $ 56 040
09.2027
50%
$ 678 088
+ $ 117 684
10.2028
室内施工
$ 711 992
+ $ 151 588
12.2028
已交付
$ 747 592
+ $ 187 188
最终收益:
+ $ 1 87 189
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 5, 定金: 2 000
总价为 $ 532 384,分为 5 笔付款,至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 157 700(占总价的 30%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
07.2026
$ 157 700
2
02.2027
$ 93 170
3
09.2027
$ 93 170
4
04.2028
$ 93 170
5
12.2028
$ 93 170
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
索尔文城市别墅综合体位于武吉半岛—巴厘岛南部最有前途的地区之一,基础设施发达,交通便利。
潘达瓦海滩 — 12 分钟车程,绿碗海滩 — 12 分钟车程,梅拉斯蒂海滩 — 20 分钟车程,白石海滩俱乐部 — 20 分钟车程。距离国际机场有40分钟车程。该位置可舒适地通往巴厘岛南部的主要旅游、娱乐和基础设施。
来源:Tinora 独家 «Bukit» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora