一居室
3 层
42.3 平米
宽敞的 一居室公寓,面积为 42。3 米²,位于贝拉瓦 — 巴厘岛最受投资和租赁青睐的地区之一 的中心地带。厨房、餐厅和起居区相结合的布局创造了一个具有周到人体工程学的现代空间。全景窗户可欣赏周边地区的景色,并使内部充满光线,这增加了酒店对游客和高档租户的吸引力。
房地产随着装修、家具和电器的完成而转移,从而消除了额外的投资。30+30 年的租赁期可以长期保护业主的权利,专业的管理公司可以保证有效的管理和高水平的入住率。由于其优越的地理位置和欧洲的建筑质量,巴厘岛的 SWOI Berawa 公寓在该岛的房地产市场上提供了稳定的盈利能力和更高的价值。可以分期注册,而 30% 可以在综合体投入使用后偿还,即从租金中偿还。
公寓购房优惠
$ 125 000
开发商报价
$ 2 000
定金
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 12 812
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 137 812(见价格增长图),这将为您带来 10.25% 的利润,约 $ 12 812
$ 125 000
开工
$ 137 812
竣工
10.25 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 29 750
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 479(年约 +$ 29 750)。收益率约 ~23.8%,预计回收期为 4.2年。
23.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 479
月度收入
4.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 983(年约 +$ 23 800)。收益率约 ~19%,预计回收期为 5.3年。
19 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 983
月度收入
5.3年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 2
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 125 000
09.2026
室内施工
$ 131 250
+ $ 6 250
12.2026
已交付
$ 137 812
+ $ 12 812
最终收益:
+ $ 12 812
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
项目位置
该综合体位于巴厘岛著名地区Berawa—的正中心,该岛的主要商业和旅游点集中于此。只需 3 分钟步行即可到达贝拉瓦海滩,该海滩以其冲浪和海边散步的理想条件而闻名。附近有 巴厘岛三家领先的海滩俱乐部 — Finns、Atlas 和 Morabito,对租金和位置地位的需求很高。由于交通便利,只需几分钟即可到达水明漾、机场和商务区。
来源:Tinora 独家 «Berawa» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora