二居室
2 二层楼
115 平米
联排别墅面积为 115 平方米,位于 90 平方米的地块上,设有 2 间卧室和 3 间浴室。布局分为两层,第一层为起居空间,第二层为两间卧室。每间卧室均设有自己的浴室,这更方便了空间的利用并增加了居民的隐私。酒店拥有自己的游泳池,距离贝拉瓦海滩仅 2 分钟路程,可快速前往该地区的海岸和基础设施。
家具和设备完全包含在房产价格中,这使您无需对设备进行额外投资即可购买房地产。该建筑采用铝、钢等耐磨材料,建筑质量保证30年。这种方法有助于维持设施的运营特性,并有助于长期降低潜在的维护成本。提供15%产量的保证。
有兴趣获得租金收入的买家会对该房产感兴趣。购买需遵守分期付款计划,首付为 40%。 该支付计划允许更灵活地分配资本并减少购买房地产阶段所需的股权金额。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 30 750
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 330 750（见价格增长图），这将为您带来 10.25% 的利润，约 $ 30 750
$ 300 000
开工
$ 330 750
竣工
10.25 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 61 200
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 5 100（年约 +$ 61 200）。收益率约 ~20.4%，预计回收期为 4.9年。
20.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 100
月度收入
4.9年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 4 080（年约 +$ 48 960）。收益率约 ~16.3%，预计回收期为 6.1年。
16.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 080
月度收入
6.1年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 2
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 300 000
09.2026
室内施工
$ 315 000
+ $ 15 000
12.2026
已交付
$ 330 750
+ $ 30 750
最终收益：
+ $ 30 750
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 3, 定金： 2 000
总价为 $ 300 000，分为 3 笔付款，至 2026 年第 4 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 148 000（占总价的 49%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
07.2026
$ 148 000
2
09.2026
$ 75 000
3
12.2026
$ 75 000
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Swoi Berawa Townhouse 距离 Berawa 海滩仅 2 分钟车程,可让您快速到达海岸并使用所有海滩基础设施。距离伍拉·赖国际机场约一小时车程,距离健康学院约8分钟车程。该位置方便前往日常基础设施和岛上的主要景点。
受欢迎的咖啡馆、餐馆和娱乐场所距离该综合体仅几步之遥,包括 Crate Cafe、Milk & Madu、Riviera Bistro、Atlas Beach Club、FINNS Beach Club 和 Vault Night Club。
来源：Tinora 独家 «Berawa» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
