一居室
5 层
110.5 平米
公寓面积为 110。53 平方米,位于综合大楼 5 楼,设有 1 间卧室和 1 间浴室。宽敞的客厅与厨房区相结合,形成了一个实用的居住空间,并且由于露台很大,该房产实际上获得了额外的休闲区,增加了可用面积并扩大了用例。山景增强了酒店的视觉特征,并增加了度假村房地产领域的吸引力。公寓形式既提供投资用途,也提供具有自有居住可能性的居民计划,这使得房产在所有权策略方面灵活。
家具和电器包含在价格中,因此买家可以避免购买后装备房产的额外费用。该综合体采用隔音材料,还引入太阳能电池板和水净化系统,从而降低运营成本并提高生活质量。基础设施包括游泳池、餐厅、酒吧、屋顶花园、水疗中心、桑拿浴室、冰池、儿童房、保安和停车场,使该房产在租赁市场上保持竞争力。
该综合体由 Burasari 集团—管理,该公司负责营销、销售、运营管理和人员培训。这种管理形式对于买家来说很重要,因为它保持了稳定的服务水平并增加了房产对短期租赁的吸引力。此外,还有施工完成后的分期付款计划,首付50%,买家可以在购买时更灵活地分配资金。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 24 391
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 506 434(见价格增长图),这将为您带来 5.06% 的利润,约 $ 24 391
$ 482 043
开工
$ 506 434
竣工
5.06 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 55 435
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 4 620(年约 +$ 55 435)。收益率约 ~11.5%,预计回收期为 8.7年。
11.5 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 620
月度收入
8.7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 696(年约 +$ 44 348)。收益率约 ~9.2%,预计回收期为 10.9年。
9.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 696
月度收入
10.9年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 2
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 482 043
07.2026
室内施工
$ 491 684
+ $ 9 641
09.2026
已交付
$ 506 435
+ $ 24 392
最终收益:
+ $ 24 391
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 2, 定金: 4 599
总价为 $ 482 043,分为 2 笔付款,至 2026 年第 3 季度完成。定金为 $ 4 599。首付款为 $ 236 423(占总价的 49%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 4 600
1
06.2026
$ 236 420
2
09.2026
$ 241 020
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
One Nai Harn 综合体位于普吉岛南部,交通便利,可通往海滩和城市基础设施。Nai Harn 海滩 — 仅 3 分钟车程,Rawai 海滩 — 5 分钟车程,Kata 海滩距离酒店约有 15 分钟车程。该位置可让您快速到达不同的沿海地区,并根据季节和喜好选择度假方式。
短途车程内,该地区有以下主要景点:Rawayana 购物中心 — 5 分钟车程,Chalong 码头 — 15 分钟车程,Robinson Chalong — 约 20 分钟车程。大佛大约需要20分钟即可到达,普吉岛老城区大约需要40分钟即可到达。
来源:Tinora 独家 «Nai Harn» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora