四居室
1 二层楼
475 平米
基拉拉综合体的别墅设计注重长期生活的舒适性和投资吸引力。布局面积为 475 平方米,面积为 724。46 平方米,设有宽敞的客厅、带大游泳池的私人露台、带私人浴室的卧室。这栋别墅的一大特色是占地 20 平方米的屋顶,设有休闲区、独立的办公室和带独立入口的员工房间。这使得这种形式受到家庭和长期租户的需求。
全景墙长玻璃可欣赏热带绿地的景色,并使空间充满光线。该解决方案是溢价领域的典型解决方案,可确保转售市场上房产的高流动性。
专为热带气候设计的高品质装饰材料和工程系统可降低运营成本并延长别墅的使用寿命。内置家具已包含在价格中—这降低了初始安排的成本,并使房产更方便进一步租赁或住宿。另外,您可以购买一包额外的家具。灵活的财务条款包括免息分期付款,优质别墅形式保证了较高的租赁需求。
别墅购房优惠
$ 2 101 089
开发商报价
4.6% • $ 96 020
Tinora优惠
$ 2 005 069
应付金额
$ 15 990
定金
$ 485 278
首付
6 期
分期付款
在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 218 683
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 2 319 772（见价格增长图），这将为您带来 15.7% 的利润，约 $ 218 683
$ 2 005 069
开工
$ 2 319 772
竣工
15.7 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 200 507
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 16 709（年约 +$ 200 507）。收益率约 ~10%，预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 16 709
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 13 367（年约 +$ 160 406）。收益率约 ~8%，预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 13 367
月度收入
12.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 5
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 2 101 089
09.2025
已购土地
$ 2 143 111
+ $ 42 022
03.2026
基础
$ 2 185 973
+ $ 84 884
06.2025
50%
$ 2 229 692
+ $ 128 603
09.2026
室内施工
$ 2 274 286
+ $ 173 197
09.2027
已交付
$ 2 319 772
+ $ 218 683
最终收益：
+ $ 2 18 683
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 6, 定金： 15 990
总价为 $ 2 005 069，分为 6 笔付款，至 2027 年第 3 季度完成。定金为 $ 15 990。首付款为 $ 485 278（占总价的 24%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 15 990
1
03.2026
$ 485 280
2
06.2026
$ 300 760
3
10.2026
$ 300 760
4
01.2027
$ 300 760
5
05.2027
$ 300 760
6
09.2027
$ 300 760
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
邦涛海滩是普吉岛最美丽的海滩之一,距离酒店仅有 10 分钟车程。距离著名的拉古纳普吉岛高尔夫俱乐部和设有餐厅和精品店的船大道购物中心 —10–12 分钟路程。蓝树休闲中心（含水上乐园）距离酒店有8分钟路程。HeadStart 国际学校距离综合大楼仅 3 分钟路程,为有孩子的家庭提供便利。普吉岛国际机场 — 20 分钟路程。
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