三居室
2 二层楼
305 平米
基拉拉综合体的别墅设计注重长期生活的舒适性和投资吸引力。面积为 270 平方米,布局为 305 平方米,设有宽敞的客厅,可通往带大型游泳池的私人露台、带私人浴室的卧室和阳台,这使得这种形式受到家庭和长期租户的需求。
全景墙长玻璃可欣赏热带绿地的景色,并使空间充满光线。该解决方案是溢价领域的典型解决方案,可确保转售市场上房产的高流动性。
专为热带气候设计的高品质装饰材料和工程系统可降低运营成本并延长别墅的使用寿命。内置家具已包含在价格中—这降低了初始安排的成本,并使房产更方便进一步租赁或住宿。另外,您可以购买一包额外的家具。灵活的财务条款包括免息分期付款,优质别墅形式保证了较高的租赁需求。
别墅购房优惠
$ 832 121
开发商报价
5.8% • $ 47 930
Tinora优惠
$ 784 191
应付金额
$ 6 396
定金
$ 189 651
首付
6 期
分期付款
在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 86 608
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 918 729（见价格增长图），这将为您带来 17.16% 的利润，约 $ 86 608
$ 784 191
开工
$ 918 729
竣工
17.16 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 84 693
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 7 058（年约 +$ 84 693）。收益率约 ~10.8%，预计回收期为 9.3年。
10.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 7 058
月度收入
9.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 5 646（年约 +$ 67 754）。收益率约 ~8.6%，预计回收期为 11.6年。
8.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 646
月度收入
11.6年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 5
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 832 121
09.2025
已购土地
$ 848 763
+ $ 16 642
03.2026
基础
$ 865 738
+ $ 33 617
06.2025
50%
$ 883 053
+ $ 50 932
09.2026
室内施工
$ 900 714
+ $ 68 593
09.2027
已交付
$ 918 728
+ $ 86 607
最终收益：
+ $ 86 608
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 6, 定金： 6 396
总价为 $ 784 191，分为 6 笔付款，至 2027 年第 3 季度完成。定金为 $ 6 396。首付款为 $ 189 651（占总价的 24%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 400
1
03.2026
$ 189 650
2
06.2026
$ 117 630
3
10.2026
$ 117 630
4
01.2027
$ 117 630
5
05.2027
$ 117 630
6
09.2027
$ 117 630
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
邦涛海滩是普吉岛最美丽的海滩之一,距离酒店仅有 10 分钟车程。距离著名的拉古纳普吉岛高尔夫俱乐部和设有餐厅和精品店的船大道购物中心 —10–12 分钟路程。蓝树休闲中心（含水上乐园）距离酒店有8分钟路程。HeadStart 国际学校距离综合大楼仅 3 分钟路程,为有孩子的家庭提供便利。普吉岛国际机场 — 20 分钟路程。
本项目的其他房源
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