四居室
2 二层楼
548 平米
别墅面积为 548 平方米,占地 420 平方米,采用两层布局,包括 4 间卧室和 5 间浴室,每间卧室都有自己的浴室 — 这种布局通过宽敞的房舍确保了隐私和舒适的家庭生活,同时满足了高细分租户的期望,保持了流动性,并使购买对于生活和获得租金收入来说都是合理的。
距离卡马拉海滩仅 8 分钟车程,需求稳定,影响租金。从花园和游泳池的窗户看到的景色增强了对房产的感知,使其位于更高的区域,并且自己的游泳池和停车位满足了租户的关键要求,这对买家的入住率和租金收入的稳定性产生了积极的影响。
橱柜家具包含在价格中,软包装单独购买—这使买家有机会灵活管理预算并根据目标受众调整内部。高品质的材料降低了运营成本,分期付款只需支付 30%,使购买更加实惠,并允许您有效地分配投资资本。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 105 235
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 1 119 444（见价格增长图），这将为您带来 10.38% 的利润，约 $ 105 235
$ 1 014 209
开工
$ 1 119 444
竣工
10.38 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 101 421
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 8 452（年约 +$ 101 421）。收益率约 ~10%，预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 8 452
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 6 761（年约 +$ 81 137）。收益率约 ~8%，预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 6 761
月度收入
12.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 1 014 209
08.2026
50%
$ 1 034 493
+ $ 20 284
10.2026
框架
$ 1 065 528
+ $ 51 319
12.2026
立面
$ 1 097 494
+ $ 83 285
01.2027
已交付
$ 1 119 444
+ $ 105 235
最终收益：
+ $ 1 05 235
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 4, 定金： 6 125
总价为 $ 1 014 209，分为 4 笔付款，至 2027 年第 1 季度完成。定金为 $ 6 125。首付款为 $ 298 138（占总价的 29%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 130
1
06.2026
$ 298 140
2
08.2026
$ 236 650
3
10.2026
$ 236 650
4
01.2027
$ 236 650
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
瓦拉亚山位于普吉岛一个方便且前景广阔的地区,可快速到达关键基础设施。距离普吉岛蓝树和卡洪基特 Cherngtalay 国际学校仅 10 分钟路程 —是家庭的绝佳解决方案。Robinson Lifestyle Thalang Mall酒店距离酒店有20分钟路程,距离普吉岛国际机场约有35分钟路程。卡马拉海滩 —约 8 分钟车程。
该地区旅游娱乐环境发达,拥有众多国际餐厅、时尚夜总会和豪华酒店。距离酒店仅 2 公里,坐落着风景如画的卡马拉海滩,海水清澈,氛围宁静 — 是理想的居住和投资场所。
来源：Tinora 独家 «Kamala» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
