一居室
4 层
36 平米
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 22 829
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 167 662（见价格增长图），这将为您带来 15.76% 的利润，约 $ 22 829
$ 144 833
开工
$ 167 662
竣工
15.76 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 18 828
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 569（年约 +$ 18 828）。收益率约 ~13%，预计回收期为 7.7年。
13 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 569
月度收入
7.7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 255（年约 +$ 15 063）。收益率约 ~10.4%，预计回收期为 9.6年。
10.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 255
月度收入
9.6年
投资回收期
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 3 219
总价为 $ 144 833，分为 5 笔付款，至 2028 年第 2 季度完成。定金为 $ 3 219。首付款为 $ 40 231（占总价的 28%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 220
1
12.2025
$ 40 230
2
07.2026
$ 25 350
3
02.2027
$ 25 350
4
09.2027
$ 25 350
5
04.2028
$ 25 350
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 144 833
08.2025
基础
$ 152 075
+ $ 7 242
01.2027
50%
$ 159 679
+ $ 14 846
05.2028
已交付
$ 167 663
+ $ 22 830
Итоговый доход:
+ $ 22 829
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
项目位置
Wallaya Residence 综合大楼位于 Cherngtalai — 的中心地带,该地区以其发达的基础设施和靠近普吉岛最好的海滩而闻名。邦涛海滩距离酒店仅 5 分钟路程。7 分钟 — 著名的拉古纳普吉岛高尔夫俱乐部和船大道,设有餐厅、精品店和超市。10 分钟半径范围内有国际学校、健身中心、水疗中心和海滩俱乐部,例如 Catch 和 Carpe Diem。普吉岛机场 — 距离酒店仅 25 分钟车程。
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我们整理了最重要主题的解答：购房流程、所需文件、付款安排、安全保障，以及对开发商的核查与审核。
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