四居室
1 二层楼
556 平米
别墅面积为 556 平方米,位于 683 平方米的地块上,设有四间卧室和四间浴室。每间卧室均可直接通往自己的浴室,确保所有居民的隐私。宽敞的客厅与厨房相结合,形成了一个实用的公共空间,湖景是该房产最流畅的特点之一,有助于保持房产的价值。
别墅设有带按摩浴缸的私人游泳池、可用作正式休闲区的露台和停车场。该设施位于普吉岛拉古纳项目内,业主可以进入综合体的运动、健康和森林区域。此次购买还提供 The Sanctuary 俱乐部的会员资格,该俱乐部提供福利和折扣。软垫家具和家用电器是单独购买的,这使得买家可以独立选择别墅的内部和设备。
购买需支付20%的首付,施工完成后可分期付款1年、3年或5年,从而减少一次性投资额。该地点距离 Choeng Thalang 海滩有 7 分钟车程,并且还能保持房产的流动性。对于正在考虑为自己的住所建造房地产的家庭来说,这样的别墅将会引起他们的兴趣。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 465 224
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 2 623 973（见价格增长图），这将为您带来 21.55% 的利润，约 $ 465 224
$ 2 158 749
开工
$ 2 623 973
竣工
21.55 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 215 875
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 17 990（年约 +$ 215 875）。收益率约 ~10%，预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 17 990
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 14 392（年约 +$ 172 700）。收益率约 ~8%，预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 14 392
月度收入
12.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 2 158 749
09.2026
50%
$ 2 266 686
+ $ 107 937
12.2026
立面
$ 2 380 020
+ $ 221 271
04.2027
室内施工
$ 2 499 021
+ $ 340 272
06.2027
已交付
$ 2 623 972
+ $ 465 223
最终收益：
+ $ 4 65 224
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 14 971
总价为 $ 2 158 749，分为 5 笔付款，至 2027 年第 2 季度完成。定金为 $ 14 971。首付款为 $ 416 779（占总价的 19%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 14 970
1
07.2026
$ 416 780
2
10.2026
$ 431 750
3
12.2026
$ 431 750
4
03.2027
$ 431 750
5
06.2027
$ 431 750
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Waterfront Villas 位于高档的 Laguna Phuket 地区,距离 Choeng Thale 海滩仅有 7 分钟车程,距离 Bang Tao 海滩有 14 分钟车程。14 分钟即可到达受欢迎的 Rava Beach Club,仅 9 分钟即可到达 Boat Avenue 购物和餐饮中心 —。普吉岛国际机场距离酒店约有25分钟路程。
该综合体是大型普吉岛拉古纳项目的一部分,居民可以使用发达的内部基础设施:现代化的健康区、运动空间和风景如画的森林区,可供散步和放松。该位置靠近岛上最好的地点,并营造出私密而舒适的氛围。
来源：Tinora 独家 «Thalang» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
