1 спальня
2 этаж
90 кв.м
Угловые апартаменты площадью 90 кв. м расположены на втором этаже и включают одну спальню, один санузел и гостиную, объединенную с кухней. Большая терраса с видом на океан и реку расширяет полезное пространство, создавая дополнительную зону для отдыха. С трех сторон открываются различные панорамные виды: на океан, реку, горы и рисовые поля, что делает объект особенно уникальным по визуальным характеристикам. Недвижимость с такими видовыми характеристиками традиционно относится к наиболее ликвидным форматам, а расположение всего в 1 минуте езды от пляжа Lima Surf повышает привлекательность объекта.
Объект расположен в комплексе с wellness-концепцией, предусматривающей индивидуальные программы, ориентированные на здоровье, восстановление и духовные практики. Такая концепция расширяет целевую аудиторию проекта и повышает его конкурентоспособность среди современных жилых комплексов. Мебель полностью включена в стоимость, благодаря чему покупатель избегает дополнительных расходов на обустройство после покупки.
Для покупки доступна рассрочка с первоначальным взносом от 30%, что позволяет снизить первоначальную финансовую нагрузку. Дополнительным преимуществом является гарантия на конструктивные элементы здания, которая уменьшает потенциальные риски для владельца недвижимости. Такой объект будет интересен инвесторам, которые хотят получать стабильный доход от аренды и иметь возможность приезжать на отдых.
Выгода при покупке апартаментов
$ 275 000
цена от застройщика
$ 2 000
депозит
$ 80 500
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 28 188
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 303 188 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.25% и составит около $ 28 188
$ 275 000
Начало стр-ва
$ 303 188
Завершение строительства
10.25 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 59 675
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 973 в месяц (≈ +$ 59 675 в год). Доходность ~21.7%, ориентировочный срок окупаемости — 4.6 лет.
21.7 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 973
Доход в месяц
4.6 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 978 в месяц (≈ +$ 47 740 в год). Доходность ~17.4%, ориентировочный срок окупаемости — 5.8 лет.
17.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 978
Доход в месяц
5.8 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 275 000
04.2028
Вн-ние работы
$ 288 750
+ $ 13 750
06.2028
Объект сдан
$ 303 188
+ $ 28 188
Итоговый доход:
+ $ 28 188
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 2 000
Полная стоимость $ 275 000 разбивается на 5 платежей до 2 кв. 2028г. Депозит $ 2 000. Первый взнос составит $ 80 500 (29% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 000
1
08.2026
$ 80 500
2
01.2027
$ 48 120
3
07.2027
$ 48 120
4
12.2027
$ 48 120
5
06.2028
$ 48 120
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс Address Bali расположен в удобной локации с быстрым доступом к ключевым пляжам и инфраструктуре побережья. Всего 1 минута езды до Lima Surf Beach, 6 минут езды до Pererenan Beach и 10 минут езды до Seseh Beach, что обеспечивает легкий доступ к лучшим серф-спотам и пляжному отдыху. В 9 минутах езды находится школа серфинга, а дорога до популярного пляжного клуба La Brisa занимает 22 минуты езды, позволяя сочетать спокойную приватную атмосферу проживания с насыщенной курортной инфраструктурой побережья.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Pererenan» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora