3 спальни
3 этажей
178 кв.м
В продаже — трёхэтажная вилла площадью 178 м² с тремя спальнями и продуманной планировкой для комфортной жизни и аренды. В доме 5 ванных комнат, гостиная с обеденной зоной, современная кухня, а также собственное джакузи с сауной— отличительное преимущество, повышающее привлекательность объекта для арендаторов и увеличивающее доходность.
Все виллы оснащены системой «умный дом», которая обеспечивает удобное управление освещением, климатом и безопасностью. Интерьеры выполнены из качественных материалов, устойчивых к влажному климату, что снижает затраты на содержание и повышает срок службы объекта.
Ожидаемый прирост +30% к цене к концу строительства. Потенциальный доход делает эту виллу высокодоходным инструментом для инвестиций в сегменте премиальной недвижимости на Бали.
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
$ 629 900
цена от застройщика
$ 5 000
депозит
$ 215 500
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 252 417
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 882 317 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 40.07% и составит около $ 252 417
$ 629 900
Начало стр-ва
$ 882 317
Завершение строительства
40.07 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 114 642
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 9 553 в месяц (≈ +$ 114 642 в год). Доходность ~18.2%, ориентировочный срок окупаемости — 5.5 лет.
18.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 9 553
Доход в месяц
5.5 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 7 643 в месяц (≈ +$ 91 713 в год). Доходность ~14.6%, ориентировочный срок окупаемости — 6.9 лет.
14.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 7 643
Доход в месяц
6.9 лет
Период окупаемости
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 5 000
Полная стоимость $ 629 900 разбивается на 5 платежей до 3 кв. 2026г. Депозит $ 5 000. Первый взнос составит $ 215 500 (34% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 5 000
1
12.2025
$ 215 500
2
02.2026
$ 102 350
3
04.2026
$ 102 350
4
06.2026
$ 102 350
5
08.2026
$ 102 350
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 5
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 629 900
06.2025
Фундамент
$ 661 395
+ $ 31 495
12.2025
Каркас
$ 727 534
+ $ 97 634
03.2026
50%
$ 800 287
+ $ 170 387
09.2026
Вн-ние работы
$ 840 301
+ $ 210 401
12.2026
Объект сдан
$ 882 316
+ $ 252 416
Итоговый доход:
+ $ 2 52 417
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Расположение
Complex 8 расположен в одном из самых живописных и востребованных районов Бали — всего в 800 метрах от знаменитого пляжа Melasti. Это место известно своими белоснежными скалами, бирюзовой водой и захватывающими видами и считается одним из самых популярных локаций в Instagram.
Рядом находятся культовые пляжные клубы — Savaya, El Kabron, Ulu Cliffhouse, White Rock, а также лучшие споты для серфинга и закатов. Удобный трансфер на гольф-каре до пляжа делает отдых максимально комфортным.
Другие объекты недвижимости комплекса
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726