1 спальня
1 этаж
36 кв.м
Компактные апартаменты площадью 36 м² — это эффективное решение для краткосрочной аренды и инвестиций. Планировка включает объединённую жилую и спальную зону, кухню и санузел, что делает формат особенно востребованным у туристов и цифровых кочевников.
Объект передаётся с отделкой, мебелью и техникой, позволяя сразу начать сдачу без дополнительных вложений. Апартаменты расположены в 500 метрах от пляжа, на территории с развитой инфраструктурой — бассейн, фитнес-зал, коворкинг и healthy-бар.
Предусмотрена беспроцентная рассрочка до 18 месяцев или выгода до $10 000 при 100% оплате, что снижает входной порог для инвестора. Управление апартаментом обеспечивает профессиональная команда Alex Villas Management, специализирующаяся на доходной недвижимости на Бали.
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ
$ 139 900
цена от застройщика
$ 5 000
депозит
$ 44 000
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 29 764
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 169 664 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 21.28% и составит около $ 29 764
$ 139 900
Начало стр-ва
$ 169 664
Завершение строительства
21.28 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 28 540
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 378 в месяц (≈ +$ 28 540 в год). Доходность ~20.4%, ориентировочный срок окупаемости — 4.9 лет.
20.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 378
Доход в месяц
4.9 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 903 в месяц (≈ +$ 22 832 в год). Доходность ~16.3%, ориентировочный срок окупаемости — 6.1 лет.
16.3 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 903
Доход в месяц
6.1 лет
Период окупаемости
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 5 000
Полная стоимость $ 139 900 разбивается на 5 платежей до 1 кв. 2027г. Депозит $ 5 000. Первый взнос составит $ 44 000 (31% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 5 000
1
12.2025
$ 44 000
2
03.2026
$ 22 720
3
07.2026
$ 22 720
4
10.2026
$ 22 720
5
01.2027
$ 22 720
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 139 900
12.2025
1 этаж
$ 153 890
+ $ 13 990
05.2026
50%
$ 161 584
+ $ 21 684
02.2027
Объект сдан
$ 169 663
+ $ 29 763
Итоговый доход:
+ $ 29 764
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Расположение
ALEX COMPLEX 9 расположен в одном из самых привлекательных районов Бали — всего в 500 метрах от пляжа и недалеко от знаменитых утёсов Uluwatu. Это место славится живописными закатами, волнами для сёрфинга и уединённой атмосферой тропического рая.
Рядом находятся топовые beach-клубы, кафе со здоровой кухней, сёрф-школы и йога-центры. Удобная транспортная доступность позволяет легко добраться до аэропорта и популярных достопримечательностей острова.
Это идеальное сочетание природы, комфорта и инфраструктуры — как для жизни, так и для инвестиций.
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726