2 спальни
2 этажей
91.5 кв.м
Вилла площадью 91,5 м² — один из наиболее универсальных форматов комплекса COMPLEX 9, рассчитанный на комфортное проживание или аренду. Планировка включает две спальни и трех санузлов, что делает объект привлекательным как для семейных гостей, так и для арендаторов, предпочитающих личное пространство. Прямое распределение функциональных зон облегчает проживание на длительный срок и повышает интерес со стороны арендаторов.
Проект выполнен в дизайнерской концепции, вдохновлённой вулканической природой Бали: в отделке используются натуральные материалы и мягкое многоуровневое освещение. Вилла передаётся с полной внутренней отделкой, мебелью и техникой, что позволяет сразу начать аренду или заехать без дополнительных вложений. Владельцы имеют доступ ко всей инфраструктуре комплекса — бассейну, фитнес-залу, коворкингу и healthy-бару.
Предусмотрены гибкие условия: беспроцентная рассрочка до 18 месяцев или скидка до $20 000 при 100% оплате. Объект находится под управлением Alex Villas Management, что обеспечивает стабильную загрузку и сохранение инвестиционной привлекательности в долгосрочной перспективе.
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
$ 374 900
цена от застройщика
$ 5 000
депозит
$ 126 200
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 79 760
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 454 660 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 21.28% и составит около $ 79 760
$ 374 900
Начало стр-ва
$ 454 660
Завершение строительства
21.28 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 76 480
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 6 373 в месяц (≈ +$ 76 480 в год). Доходность ~20.4%, ориентировочный срок окупаемости — 4.9 лет.
20.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 6 373
Доход в месяц
4.9 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 5 099 в месяц (≈ +$ 61 184 в год). Доходность ~16.3%, ориентировочный срок окупаемости — 6.1 лет.
16.3 %
Окупаемость в год, %
+ $ 5 099
Доход в месяц
6.1 лет
Период окупаемости
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 5 000
Полная стоимость $ 374 900 разбивается на 5 платежей до 1 кв. 2027г. Депозит $ 5 000. Первый взнос составит $ 126 200 (34% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 5 000
1
12.2025
$ 126 200
2
03.2026
$ 60 920
3
07.2026
$ 60 920
4
10.2026
$ 60 920
5
02.2027
$ 60 920
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 374 900
12.2025
1 этаж
$ 412 390
+ $ 37 490
05.2026
50%
$ 433 010
+ $ 58 110
02.2027
Объект сдан
$ 454 660
+ $ 79 760
Итоговый доход:
+ $ 79 760
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Расположение
ALEX COMPLEX 9 расположен в одном из самых привлекательных районов Бали — всего в 500 метрах от пляжа и недалеко от знаменитых утёсов Uluwatu. Это место славится живописными закатами, волнами для сёрфинга и уединённой атмосферой тропического рая.
Рядом находятся топовые beach-клубы, кафе со здоровой кухней, сёрф-школы и йога-центры. Удобная транспортная доступность позволяет легко добраться до аэропорта и популярных достопримечательностей острова.
Это идеальное сочетание природы, комфорта и инфраструктуры — как для жизни, так и для инвестиций.
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726