3 спальни
1 этажей
270 кв.м
Вилла с 3 спальнями площадью 270 кв.м на участке 315,4 кв.м — это формат, который позволяет выгодно купить объект с продуманной планировкой под аренду и личное использование. Просторная кухня-гостиная расположена в центре виллы и объединяет все зоны, а каждая спальня имеет собственный санузел, что повышает удобство для нескольких арендаторов одновременно. Такое решение напрямую влияет на доходность: объект можно сдавать семьям или группам, увеличивая загрузку и средний чек, что делает покупку рациональной с инвестиционной точки зрения.
Приватная инфраструктура усиливает конкурентоспособность: собственный бассейн с террасой формирует полноценный сценарий проживания внутри виллы, а парковка на 2 машины расширяет аудиторию арендаторов, включая гостей с длительным проживанием. Вид на сад из всех окон усиливает ощущение уединения, что востребовано у туристов и digital-номадов. Корпусная мебель включена в стоимость, снижая порог входа, при этом дополнительный пакет можно докупить под выбранную стратегию. С учётом локации в 4 минутах от пляжа Naiyang, приобретение такой виллы — это решение о покупке с понятной ликвидностью и потенциалом роста.
Выгода при покупке виллы
$ 718 039
цена от застройщика
$ 14 361
депозит
$ 215 412
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 73 599
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 791 638 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.25% и составит около $ 73 599
$ 718 039
Начало стр-ва
$ 791 638
Завершение строительства
10.25 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 77 548
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 6 462 в месяц (≈ +$ 77 548 в год). Доходность ~10.8%, ориентировочный срок окупаемости — 9.3 лет.
10.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 6 462
Доход в месяц
9.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 5 170 в месяц (≈ +$ 62 039 в год). Доходность ~8.6%, ориентировочный срок окупаемости — 11.6 лет.
8.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 5 170
Доход в месяц
11.6 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 718 039
09.2026
Вн-ние работы
$ 753 941
+ $ 35 902
03.2027
Объект сдан
$ 791 638
+ $ 73 599
Итоговый доход:
+ $ 73 599
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 14 361
Полная стоимость $ 718 039 разбивается на 4 платежа до 1 кв. 2027г. Депозит $ 14 361. Первый взнос составит $ 215 412 (30% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 14 360
1
07.2026
$ 215 410
2
09.2026
$ 162 760
3
12.2026
$ 162 760
4
02.2027
$ 162 760
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Всего в 4 минутах езды от пляжа Nai Yang, до национального парка Sirinat можно добраться за 5 минут, а пляж Nai Thon находится всего в 8 минутах езды. Международный аэропорт Пхукета также в 8 минутах от комплекса, что делает его удобным для путешественников. Любители гольфа оценят близость к Blue Canyon Country Club (15 минут). Другие важные объекты, такие как Makro Thalang и Robinson Lifestyle Thalang, находятся в 20 минутах езды, а Bangkok Hospital Phuket и международная школа UWC Thailand — в пределах 30 минут.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nai Yang» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
