3 спальни
1 этажей
474.5 кв.м
Вилла площадью 474,5 м², расположенная на участке от 674 м² — это одноуровневый формат с тремя изолированными спальнями и тремя ванными комнатами, ориентированный на приватность и высокий арендный спрос. Панорамные раздвижные витражи выводят в центральную зону с бассейном 4×10 м и открытой террасой, что повышает качество проживания и делает объект востребованным для посуточной и долгосрочной аренды. Гараж на 2 автомобиля — редкость для одноэтажной планировки, которая важна для семейных арендаторов и экспатов, приезжающих надолго.
В отделке используются только премиальные материалы: кедровая черепица, натуральный сланец на акцентных стенах, бассейн из камня Sukabumi, инженерный тик и другие. Такой подбор снижает издержки на обслуживание и обеспечивает долгий срок службы отделки, что увеличивает капитализацию объекта при дальнейшей перепродаже.
Владелец получает доступ к инфраструктуре комплекса Mountain Breeze: clubhouse, тренажёрный зал, зелёные парки и профессиональное управление. Доступные форматы права собственности — фрихолд и лизхолд 30×3, а также рассрочка до завершения строительства — позволяют гибко планировать инвестицию и снизить первоначальную нагрузку.
Выгода при покупке виллы
$ 1 029 914
цена от застройщика
$ 20 598
депозит
$ 288 376
первый взнос
3 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 159 637
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 1 189 551 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.5% и составит около $ 159 637
$ 1 029 914
Начало стр-ва
$ 1 189 551
Завершение строительства
15.5 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 111 231
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 9 269 в месяц (≈ +$ 111 231 в год). Доходность ~10.8%, ориентировочный срок окупаемости — 9.3 лет.
10.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 9 269
Доход в месяц
9.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 7 415 в месяц (≈ +$ 88 985 в год). Доходность ~8.6%, ориентировочный срок окупаемости — 11.6 лет.
8.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 7 415
Доход в месяц
11.6 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 1 029 914
06.2025
Фундамент
$ 1 081 410
+ $ 51 496
09.2026
Объект сдан
$ 1 189 551
+ $ 159 637
Итоговый доход:
+ $ 1 59 637
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 3, депозит: 20 598
Полная стоимость $ 1 029 914 разбивается на 3 платежа до 3 кв. 2026г. Депозит $ 20 598. Первый взнос составит $ 288 376 (28% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 20 600
1
05.2026
$ 288 380
2
07.2026
$ 360 470
3
09.2026
$ 360 470
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Всего 15 минут до великолепного пляжа Layan Beach, а до Bang Tao Beach можно добраться за 20 минут. Любители природы оценят близость к национальному парку Sirinat – всего 15 минут езды. Водопад Bang Pae и аквапарк Blue Tree находятся всего в 20 минутах от виллы. Для шопинга и развлечений торговые центры Boat Avenue и Porto de Phuket расположены в 10 и 15 минутах соответственно. Международный аэропорт Phuket International Airport находится всего в 15 минутах, обеспечивая удобство для путешествий. Международная школа UWC Thailand находится всего в 7 минутах езды от комплекса, что делает его отличным выбором для семей с детьми.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Thalang» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
