1 спальня
2 этаж
57.6 кв.м
Апартаменты площадью 57,57 кв.м расположены на 2 этаже, всего в 880 метрах от моря — близость к побережью формирует высокий арендный спрос без переплаты за первую линию. Формат 1 спальня + 1 санузел, кухня, объединённая с гостиной, и наличие балкона создают функциональную планировку без избыточных метров, что повышает ликвидность как для аренды, так и для перепродажи. Вид из окна на парк обеспечивает приватность и стабильную визуальную ценность объекта.
Объект подойдёт для небольшой семьи, ценящей простор и удобство планировки. Интерьер создаётся с возможностью индивидуальной комплектации, позволяя собственнику адаптировать мебель и отделку под личные предпочтения или стратегию аренды — от базового варианта для оптимизации бюджета до полноценного дизайна для повышения доходности и капитализации.
Владельцы могут выбирать между формами владения freehold и leasehold, выстраивая индивидуальную инвестиционную стратегию. Рассрочка предусматривает первый взнос 50%, остальная сумма выплачивается после завершения строительства каждые 3 месяца. На объект действует скидка 10%, а при полной оплате дополнительно предоставляется 5% дисконт, что снижает порог входа и усиливает потенциал роста стоимости при перепродаже. В качестве бонуса для инвесторов, при достижении объёмов продаж на 200 млн бат предоставляется один объект бесплатно, повышая привлекательность приобретения.
Выгода при покупке апартаментов
$ 277 124
цена от застройщика
10% • $ 27 713
скидка от Tinora
$ 249 411
сумма к оплате
$ 3 117
депозит
$ 121 589
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 43 865
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 320 989 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 28.7% и составит около $ 43 865
$ 249 411
Начало стр-ва
$ 320 989
Завершение строительства
28.7 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 29 430
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 453 в месяц (≈ +$ 29 430 в год). Доходность ~11.8%, ориентировочный срок окупаемости — 8.5 лет.
11.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 453
Доход в месяц
8.5 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 962 в месяц (≈ +$ 23 544 в год). Доходность ~9.4%, ориентировочный срок окупаемости — 10.6 лет.
9.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 962
Доход в месяц
10.6 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 277 124
06.2026
Каркас
$ 290 980
+ $ 13 856
12.2026
Фасад
$ 305 529
+ $ 28 405
03.2027
Вн-ние работы
$ 314 695
+ $ 37 571
06.2027
Объект сдан
$ 320 989
+ $ 43 865
Итоговый доход:
+ $ 43 865
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 3 117
Полная стоимость $ 249 411 разбивается на 5 платежей до 2 кв. 2027г. Депозит $ 3 117. Первый взнос составит $ 121 589 (49% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 120
1
05.2026
$ 121 590
2
08.2026
$ 31 180
3
11.2026
$ 31 180
4
02.2027
$ 31 180
5
06.2027
$ 31 180
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Проект расположен в престижном районе Layan на Пхукете — всего в 880 метрах от моря. До живописного пляжа Layan Beach можно доехать за 3 минуты, а до одного из самых популярных пляжей острова — Bang Tao Beach — всего за 5 минут. Локация сочетает тишину и приватность с быстрым доступом к ключевым точкам притяжения.
В непосредственной близости расположен гольф-клуб Laguna — дорога займёт около 5 минут. Конный клуб и Paddle Tenis находятся всего в 1 минуте от проекта. До отеля Kora Beach Resort Phuket — 3 минуты, а до торговых комплексов Villa Market и Boat Avenue — около 10 минут. Удобное расположение позволяет наслаждаться курортной инфраструктурой и активным образом жизни, не теряя ощущения уединения.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Layan» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
