1 спальня
2 этаж
57.6 кв.м
Апартаменты площадью 57,57 кв. м расположены на 2 этаже, всего в 880 метрах от моря — близость к побережью формирует высокий арендный спрос без переплаты за первую линию. Формат 1 спальня + 1 санузел, кухня, объединённая с гостиной, и наличие балкона создают функциональную планировку без избыточных метров, что повышает ликвидность как для аренды, так и для перепродажи. Вид из окна на парк обеспечивает приватность и стабильную визуальную ценность объекта.
Объект подойдёт для небольшой семьи, ценящей простор за счёт грамотной организации пространства. Мебель не входит в стоимость и изготавливается на заказ отдельно — это позволяет новому собственнику выбрать комплектацию под стратегию: базовое решение для оптимизации бюджета или индивидуальный дизайн для повышения доходности и капитализации.
Доступны два формата владения — freehold или leasehold, что расширяет круг потенциальных покупателей и инвесторов. Предусмотрена рассрочка с первым взносом 35%, на данный юнит действует скидка 10%, а при 100% оплате дополнительно предоставляется 5% дисконт, что снижает входной порог и усиливает потенциал роста стоимости при дальнейшей перепродаже.
$ 285 334
цена от застройщика
10% • $ 28 534
скидка от Tinora
$ 256 800
сумма к оплате
$ 3 209
депозит
$ 86 671
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 45 164
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 330 498 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 28.7% и составит около $ 45 164
$ 256 800
Начало стр-ва
$ 330 498
Завершение строительства
28.7 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 30 302
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 525 в месяц (≈ +$ 30 302 в год). Доходность ~11.8%, ориентировочный срок окупаемости — 8.5 лет.
11.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 525
Доход в месяц
8.5 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 020 в месяц (≈ +$ 24 242 в год). Доходность ~9.4%, ориентировочный срок окупаемости — 10.6 лет.
9.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 020
Доход в месяц
10.6 лет
Период окупаемости
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 285 334
06.2026
Каркас
$ 299 601
+ $ 14 267
12.2026
Фасад
$ 314 581
+ $ 29 247
03.2027
Вн-ние работы
$ 324 018
+ $ 38 684
06.2027
Объект сдан
$ 330 498
+ $ 45 164
Итоговый доход:
+ $ 45 164
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Полная стоимость $ 256 800 разбивается на 4 платежа до 2 кв. 2027г. Депозит $ 3 209. Первый взнос составит $ 86 671 (34% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 210
1
04.2026
$ 86 670
2
08.2026
$ 55 640
3
01.2027
$ 55 640
4
06.2027
$ 55 640
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Проект расположен в престижном районе Layan на севере Пхукета — всего в 880 метрах от океана. До живописного пляжа Layan Beach можно доехать за 3 минуты, а до одного из самых популярных пляжей острова — Bang Tao Beach — всего за 5 минут. Локация сочетает тишину и приватность с быстрым доступом к ключевым точкам притяжения.
В непосредственной близости расположен гольф-клуб Laguna — дорога займёт около 5 минут. Конный клуб и Paddle Tenis находятся всего в 1 минуте от проекта. До отеля Kora Beach Resort Phuket — 3 минуты, а до торгового центра Villa Market - Boat Avenue — около 10 минут. Удобное расположение позволяет наслаждаться курортной инфраструктурой и активным образом жизни, не теряя ощущение уединения.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Layan» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
2 спальни
2 этаж
76 кв.м
Студия
6 этаж
43 кв.м
Студия
1 этаж
43 кв.м
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726